Satılık · Satılık
Kuzey Emlak'tan Yol Kenarında 2 Kat Müsadeli Arsa Köşe Konumlu
Afyonkarahisar / Merkez / Beyazıt Mh.
4.200.000 TL
Özellikler
- İlan No
- 1340694950
- İlan Tarihi
- 05 Kasım 2026
- Kimden
- Emlak Ofisinden
- Takas
- Hayır
- Emlak Tipi
- Satılık Arsa
- Tapu Durumu
- Hisseli Tapu
- m²
- 565
- Krediye Uygunluk
- Evet
- İmar Durumu
- Konut
- m² Fiyatı
- 7.434
- Ada No
- 1.473
- Parsel No
- 9
- Pafta No
- Belirtilmemiş
- Kaks (Emsal)
- 0.30
- Gabari
- 3.50
Açıklama
Şehrin gelişmekte olan bölgesinde, ana yol kenarında ve köşe konumda yer alan bu 565 m²'lik arsa, yatırımcılar ve konut projeleri için ideal bir fırsat sunuyor. Emlak ofisimiz tarafından sunulan bu değerli gayrimenkul, T.C. vatandaşlarına yönelik olup, krediye uygunluğu ile de dikkat çekiyor.
️ Arsa Özellikleri ve Potansiyeli
565 m² genişliğindeki bu arsa, Konut imar durumuna sahip olup, 0.30 KAKS (Emsal) ile toplamda 169.5 m² inşaat alanına olanak tanımaktadır. Gabari 3.50 metre ile 2 katlı yapılaşma imkanı sunmaktadır. Altyapısı (su, elektrik, kanalizasyon) mevcut olup, herhangi bir eksiklik bulunmamaktadır. Parsel No: 9, Ada No: 1473 ile kolayca sorgulanabilir.
Konum ve Çevre Avantajları
Ana yol kenarında olması, ulaşım kolaylığı sağlarken, köşe konumu sayesinde hem yol cephesi hem de yan cepheden erişim imkanı sunmaktadır. Bu avantajlı konum, ticari veya konut amaçlı projeler için yüksek görünürlük ve erişilebilirlik sağlamaktadır. Arsanın sunduğu manzara da yaşam kalitesini artıracak önemli bir faktördür.
Yatırım Fırsatı
Hisseli tapu durumu göz önüne alındığında, bu arsa, özellikle geliştirme projeleri veya uzun vadeli yatırım düşünenler için cazip bir seçenektir. M² fiyatı 7.080 TL olan bu arsa, bölgedeki emsal projelerle karşılaştırıldığında rekabetçi bir fiyatlandırmaya sahiptir. Krediye uygunluğu sayesinde finansman kolaylığı da sağlanmaktadır.
✨ Neden Bu Arsa?
Geniş ve kullanışlı 565 m² alan
Konut imarlı, 2 kat (3.50m gabari) yapılaşma hakkı
0.30 KAKS ile 169.5 m² inşaat alanı
Ana yol kenarı ve köşe konum avantajı
Manzaralı ve ferah bir çevre
Altyapısı hazır
Krediye uygun ve hisseli tapu
Emlak ofisinden, güvenilir satış süreci
Detaylı bilgi ve yerinde görmek için lütfen KUZEY EMLAK ile iletişime geçin. Fırsatı kaçırmayın!
İlgili sayfalar
Sık sorulanlar
Bu emlak ilanı Satılık mı?
Satılık olarak yayınlanan bu ilan Afyonkarahisar / Merkez / Beyazıt Mh. konumunda yer alır ve listelenen fiyat 4.200.000 TL’dir.
İlan kategorisi nedir?
Kategori: Satılık. IlanData’da yalnızca mağaza / emlakçı portföyündeki emlak ilanları yayınlanır; vasıta ilanları bu sayfada yer almaz.
İlan sahibi / danışman kim?
AFYON KUZEY EMLAK tarafından yayınlanan bir emlakçı ilanıdır.
Telefon numarası neden gizli?
Kullanıcı gizliliği için numara ilk bakışta maskelenir. “Göster” ile açılır; GSM ise WhatsApp mesaj şablonu da sunulur.
Bu ilanın piyasa değeri nasıl anlaşılır?
İlan detayındaki m² fiyatı ve özelliklere bakabilir; bölge karşılaştırması için IlanData değerleme aracını kullanabilirsiniz.
Bölgedeki diğer emlakçı ilanları
