Ra Gayrmenkul Aksaray Acıpınar Köyü Satılık 3375m Arsa

Aksaray / Merkez / Acipinar Köyü

2.850.000 ₺

İlan tarihi 20.10.2026

Özellikler

Takas: Yok
Tapu Durumu: Müstakil Tapulu
Kategori: Satılık Villa İmarlı
m²: 3.375 m²
Krediye Uygunluk: Krediye Uygun
İmar Durumu: Villa İmarlı
m² Fiyatı: 844 TL/m²
Ada No: 3
Kat Karşılığı: Verilemez

Açıklama

Aksaray Merkez Acıpınar Köyü'nde YATIRIM FIRSATI

MÜSTAKİL PARSEL ARSA

Yatırım Analiz Raporu: AKSARAY MERKEZ Acıpınar Köyü

1. Bölge Genel Bakış ve Stratejik Konum

Aksaray Merkez'e bağlı Acıpınar Köyü, lojistik ve stratejik açıdan yüksek öneme sahip Ankara - Aksaray (E-90) karayolu üzerinde yer almaktadır.

• Ulaşım Kolaylığı: Ana artere olan yakınlığı, bölgeyi hem ticari hem de konut yatırımları için cazip kılmaktadır.

• Gelişim Trendi: Aksaray şehir merkezinin genişleme aksında bulunması sebebiyle, son yıllarda arsa ve arazi yatırımcılarının yoğun ilgi gösterdiği bir bölgedir.

2. -- 3.375 m² Taşınmaz Değerleme Analizi

Söz konusu 3.375 m² büyüklüğündeki arazinin tahmini piyasa değeri, niteliğine göre 2.500.000 TL ile 4.000.000 TL arasında geniş bir bantta değişmektedir.

Arazi Vasıf Türü Ortalama m² 3375m2

3. Fiyatı Doğrudan Etkileyen Dinamikler

• Resmi Yola Cephe Durumu: Kadastro yolu açılmış uygulama görmesi gerekli

• Köy Merkezine Mesafe: Köy yerleşik alan sınırı içerisinde kalan ve elektrik/su altyapısı hazır

• Anayol Sınırı: Ankara yoluna yürüme mesafesinde hem ev yapılabilir hem de büyükbaş ve küçükbaş hayvancılık için harika konum bir yer

4. Swot Analizi (Yatırımcı Gözüyle)

Güçlü Yönler

• Ankara - Aksaray anayoluna yakın lojistik avantaj.
• Tek parselde 3.375 m²'lik geniş ve kullanışlı metraj.
• Aksaray Merkez'e bağlı olması sebebiyle prim potansiyeli.

DETAYLI BİLGİ İÇİN BİZİMLE İLETİŞİME GEÇEBİLİRSİNİZ.