Marka'dan Göynücek'te Takasa Açık Yüksek Kapasiteli Üzüm Bağı

  13 dönüm 775 m² arazi üzerinde bulunan bağın tamamı, yaklaşık 2 metre yüksekliğinde çelik konstrüksiyonlu çardak üzüm bağı sistemiyle donatılmıştır. Üretime hazır komple bağ işletmesi satılıktır! Göynücek Hasanbey köyünde ana yol üzerinde bulunan üzüm bağımız; bağ evi, yardımcı yapıları, traktörü, tarımsal makineleri ve tüm ekipmanlarıyla birlikte satışa sunulmaktadır. BAĞIN EN DEĞERLİ ÖZELLİĞİ: TAMAMI ÇARDAK SİSTEMİ ● 13 dönüm 775 m² arazinin tamamı çardak üzüm bağı sistemiyle donatılmıştır. ● Sistem yaklaşık 2 metre yüksekliğinde çelik konstrüksiyon taşıyıcılardan oluşmaktadır. ● Bağın tamamı çelik ağlar ve tellerle güçlendirilmiş telli terbiye sistemiyle kurulmuştur. ● Çardak sistemi, diğer üzüm bağı terbiye sistemlerine göre kurulum maliyeti en yüksek ve en kapsamlı sistemlerden biridir. ● Sistemin kurulumu için önemli ölçüde emek ve yatırım yapılmıştır. ● Bağın tamamı üretime hazır durumdadır. Bu bağın en önemli avantajı, yalnızca üzüm yetiştirilen bir arazi olması değil; tamamında yüksek maliyetli çardak sistemi kurulmuş, üretim altyapısı hazırlanmış komple bir işletme niteliği taşımasıdır. ÜRETİM VE ÜZÜM ÇEŞİTLERİ Bağda yaklaşık 3.000 üzüm kökü bulunmaktadır. Bunların yaklaşık 2.500’ü sekiz yaşında, 500’ü ise iki yaşındadır. Yıllık tahmini üzüm üretim kapasitesi 50–70 ton arasındadır. Bağda bulunan üzüm çeşitleri: ● Trakya İlkeren ● Crismon çekirdeksiz üzüm ● Red Globe ● Ata Sarısı ● Kokulu İtalyan üzümü SU VE ELEKTRİK İMKÂNLARI ● Kooperatif suyu ile sulama ● Yıllık sulama bedeli yaklaşık 3.000 TL ● Şahsa ait sanayi elektriği ● Şebeke içme suyu ● Ana yol üzerinde ulaşımı kolay konum BAĞ EVİ VE YARDIMCI YAPILAR ● İki odalı 24 m² bağ evi ● Yaklaşık 50 m² ek kullanım alanı ● 40 m² ardiye ● 70 m² tavuk kümesi ● Kümes içerisinde yaklaşık 70 tavuk ● Pekmez ocağı ● İki adet WC ● TV, çekyat, kanepe ve diğer ev eşyaları TRAKTÖR VE TÜM TARIMSAL EKİPMANLAR DÂHİL ● 2015 model New Holland TT55 traktör ● İki adet turbo ilaçlama makinesi ● Toprak altı gübre bırakma makinesi ● Kaynak makineleri ● Bağ bakım ve ilaçlama ekipmanları ● Çeşitli tarımsal makineler ve el aletleri FİYAT VE YATIRIM FIRSATI Çardak üzüm bağı sisteminin kurulum maliyetinin dönüm başına yaklaşık 300.000 TL, toplam kurulum maliyetinin ise yaklaşık 4 milyon TL olduğu belirtilmektedir. Satış fiyatı: Dönüm başına 1.000.000 TL Toplam satış bedeli: 13.775.000 TL Arazi, tamamı çardak sistemiyle kurulmuş üzüm bağı, bağ evi, yardımcı yapılar, traktör ve tarımsal ekipmanlarla birlikte bir bütün olarak satışa sunulmaktadır. Yıllar boyunca emek verilerek yetiştirilmiş, yüksek maliyetli çardak sistemiyle güçlendirilmiş ve üretim altyapısı hazırlanmış bu üzüm bağı, tarımsal üretim alanında yatırım yapmak isteyenler için değerlendirilmeye değer bir fırsattır. Satış nedeni iş gücü yetersizliğidir. SATIŞIMIZ TAKASA AÇIKTIR Detaylı bilgi ve yerinde inceleme için Marka Emlak ile iletişime geçebilirsiniz. Vildan Işık –