Ankara Akyurt Çınar Mah. Aselsan Yanı 8.850 M² Ticari Arsa

ANKARA AKYURT ÇINAR MAHALLESİ 8.850 m² FABRİKA ARAZİSİ Bölgedeki Büyük metrekareli Dükkanlarla takas olunur.Ankara Akyurt Çınar Mahallesi'nde stratejik konumda, 8.850 m² genişlikte, sanayi imarlı fabrika arsası satılıktır.Yatırımcılar ve sanayiciler için kaçırılmayacak bir fırsat sunan bu arsa, bölgenin gelişen sanayi bölgesinde yer almaktadır. 1.0 KAKS (emsal) değeri ile maksimum inşaat potansiyeli sunarken, serbest gabari ile her türlü sanayi yapısına uygunluk sağlamaktadır.Arsa üzerinde sanayi elektriği, doğalgaz, telefon ve internet altyapısı mevcuttur. Su ve kanalizasyon hatları da hazır durumdadır, bu da inşaat sürecini hızlandıracaktır. Yolu açılmış ve ana yola yakın konumu sayesinde ulaşım son derece kolaydır. Havaalanına yakınlığı lojistik avantajlar sunarken, toplu ulaşıma yakınlığı çalışanlarınız için erişilebilirliği artırır.Müstakil tapulu ve ifrazlı olması, işlemlerin hızlı ve sorunsuz ilerlemesini sağlar. Köşe parsel olması, yapılaşma ve cephe avantajları açısından önemli bir artı değer katmaktadır. T.C. vatandaşı gayrimenkul sahibi tarafından satılan bu arsa, krediye uygunluğu ile finansal esneklik de sunmaktadır.8.850 m²'lik geniş alana sahip bu fabrika arsası, hem mevcut üretim kapasitenizi artırmak hem de gelecekteki büyüme hedeflerinizi gerçekleştirmek için ideal bir yatırımdır. Doğayla iç içe konumu ise çalışma ortamına pozitif bir katkı sağlamaktadır.️ Arsa Özellikleri ve PotansiyeliAlan: 8.850 m²İmar Durumu: Sanayi imarlıKAKS (Emsal): 1.0 (Maksimum inşaat alanı)Gabari: Serbest (Her türlü sanayi yapısına uygun)Tapu Durumu: Müstakil TapuluParsel Bilgileri: 7 Parsel No, 2010 Ada No, İfrazlı, Köşe ParselZemin Etüdü: YapılmışAltyapı ve Ulaşım AvantajlarıElektrik: Sanayi Elektriği mevcutDoğalgaz: MevcutSu ve Kanalizasyon: HazırYol Durumu: Yolu açılmış, ana yola yakınUlaşım: Toplu ulaşıma yakın, havaalanına yakınTelefon/İnternet: Altyapı mevcut Neden Bu Arsa?Geniş kullanım alanı ve yüksek inşaat potansiyeliSanayi bölgesi içerisinde stratejik konumTüm altyapı hizmetleri hazırUlaşım kolaylığı ve lojistik avantajlarMüstakil ve ifrazlı tapu ile hızlı işlemYatırım değeri yüksek, krediye uygunKöşe parsel avantajıDetaylı bilgi ve yerinde görmek için lütfen iletişime geçiniz. Bu değerli yatırım fırsatını kaçırmayın! 

İLAN SAHIBİ : RE/MAX ELMA : # 223