Ugurçayırı Mah Araç Ev Takaslı 4.136 M2 Villa İmarlı Arsa

Ankara / Ayaş / Uğurçayırı Mh.

8.500.000 ₺

İlan tarihi 27.10.2026

Özellikler

Takas: Yok
Tapu Durumu: Müstakil Tapulu
Kategori: Satılık Villa İmarlı
m²: 4.136 m²
Krediye Uygunluk: Krediye Uygun
İmar Durumu: Villa İmarlı
m² Fiyatı: 2055 TL/m²
Ada No: 2
Kat Karşılığı: Verilemez

Açıklama

107 ada 18, 19, 20, 21, 2, 3 ve 4 parseller toplu olarak değerlendirilebilir. Arsaların ortalama büyüklüğü 600 m² civarında; bölgedeki diğer arsalar ise yaklaşık 400 m². Konum açısından önemli bir diğer avantajı, Ankara–Ayaş yolunun yaklaşık 100 metre mesafeden geçmesi. Yolun ileride otoban standardına dönüştürülmesi ve bölgeden Yüksek Hızlı Tren hattının geçmesi bölgenin gelecekteki ulaşım ve yatırım potansiyelini artırabilir. Arsalar ayrıca AKUT’un arama-kurtarma eğitim verdiği komplekse bitişik konumda. Yol üzerinde Ankara Üniversitesi’ne ait araştırma arazisi bulunuyor; ilerleyen dönemde burada kampüs yatırımı yapılması bölgeye ayrıca değer katabilir. Bölgenin en önemli özelliklerinden biri de termal su potansiyeli. Yer altından çıkan kaplıca suyunun içmece ve kür tedavilerinde kullanılabildiği belirtiliyor. Parseller toplu olarak değerlendirildiğinde; termal otel, kaplıca tesisi, sağlık turizmi veya termal turizm odaklı bir yatırım için değerlendirilebilecek nitelikte bir bölge. Özellikle toplu alım yapabilecek yatırımcılar açısından, mevcut konumu ve bölgedeki planlanan yatırımlarla birlikte uzun vadeli değerlendirmeye açık bir fırsat olarak görülebilir.TURYAP BÜYÜKÇEKMECE DANIŞMANLIK CENGİZ ÇELİKEL