Satılık · Satılık

Bağlıca Mahallesi Satılık Tek Tapu Arsa 0,35 Emsal 2 Villalık

Ankara / Etimesgut / Yeni Bağlıca Mh.

21.750.000 ₺

İlan tarihi 11.10.2026

Özellikler

Takas: Yok
Tapu Durumu: Kooperatiften Tapu
Kategori: Satılık Konut İmarlı
m²: 750 m²
Krediye Uygunluk: Krediye Uygun
İmar Durumu: Konut İmarlı
m² Fiyatı: 29000 TL/m²
Ada No: 2
Gabari: Serbest
Kat Karşılığı: Verilemez

Açıklama

Bağlıca’da 170+170 m² Kullanım Alanlı, 2 Adet Villa Yapımına Uygun 750 m² Arsa!

Ankara'nın en gözde ve prim yapan bölgelerinden Bağlıca Mahallesi'nde, yatırımcılar ve müstakil yaşam hayali kuranlar için kaçırılmayacak fırsat! Toplam 750 m² arsa alanı üzerinde, bodrum hariç her biri 170 m² net kullanım alanına (toplam 340 m² inşaat alanına) sahip 2 adet bağımsız villa yapımına imkan sağlayan bu özel arsa sizleri bekliyor.

Teknik ve Arsa Bilgileri

*Lokasyon: Etimesgut / Bağlıca Mahallesi

*Arsa Alanı: 750 m²

*İmar Durumu: Konut İmarı / Villa Parseli

*Emsal: 0.35

*Toplam İnşaat Alanı: 340 m² (Bodrum hariç)

*Villa Dağılımı: Her biri 170 m² kullanım alanlı 2 adet bağımsız villa

*Tapu Durumu: Müstakil Parsel (Satışa Hazır)

⚡ Altyapı ve Konum Özellikleri

Altyapı: Elektrik, su, doğalgaz hatları parsel önünde hazır.

Ulaşım: Asfalt yola cepheli, ana arterlere ve toplu taşımaya kolay erişim.

Çevre: Nitelikli villa projelerinin ve modern yapılanmanın merkezinde yer almaktadır.

Sosyal İmkanlar: Okullara, marketlere ve günlük ihtiyaç duyulabilecek tüm sosyal donatılara yakın mesafededir.

Neden Bu Arsayı Tercih Etmelisiniz?

Geniş Yaşam Alanı: Bodrum hariç 170 m²'lik ferah oturum planıyla aileler için ideal konfor.

Yüksek Yatırım Değeri: Bağlıca'nın hızla değer kazanan yapısı sayesinde kısa ve orta vadede yüksek prim garantisi.

Karlı Proje Fırsatı: İster aynı anda iki lüks villa inşa ederek yatırımınızı katlayın, ister birinde yaşayıp diğerini değerlendirin.

Müstakil Parsel Avantajı: Projelendirmeye ve hemen ruhsat almaya uygun, zemin etüdü yapılmış parsel.

Detaylı bilgi, parsel konumu ve sunum için hemen arayın

/

BAĞLICA MAHALLESİ KUZUPINARI CADDESİ NO:4

ETİMESGUT/ANKARA