Bahçelievler'de 1500 M² Satılık Villa Arsası

Gölbaşı Bahçelievler'de, hayalinizdeki villayı inşa etmek için eşsiz bir fırsat! 1.500 m² arsamız, ana yola, merkeze ve toplu ulaşıma yakın konumuyla hem şehir hayatının içinde hem de doğayla iç içe bir yaşam sunuyor. Bu müstakil tapulu, imar durumu villa olan arsa, gelecekteki evinizin temelini atmak için en doğru tercih!
Gölbaşı'nın en prestijli ve sakin semtlerinden Bahçelievler Mahallesi'nde yer alan bu özel arsa, yatırım ve yaşam alanı olarak değerlendirilmek üzere sizleri bekliyor. Ana yola yakınlığı sayesinde kolay ulaşım imkanına sahip olmanın yanı sıra, şehir merkezine ve toplu ulaşıma yakınlığı günlük hayatınızı büyük ölçüde kolaylaştıracaktır.
Arsa Özellikleri ve Konum
Arsa Alanı: 1.500 m²
Konum: Gölbaşı Bahçelievler Mahallesi,
İmar Durumu: Villa imarlı (Gabari: 7.50 m)
Emsal (KAKS): 0.15
Tapu Durumu: Müstakil Tapulu, T.C. vatandaşına uygun
Yasal Durum: Parselli (Ada No: 898, Parsel No: 13), tüm yasal işlemleri tamamlanmış
Altyapı: Su, Elektrik, Doğalgaz mevcut, Yolu Açılmış
Manzara: Göl ve doğa manzarası
Ulaşım ve Çevre Avantajları
Ana Yola Yakınlık: Ana arterlere kolay erişim
Toplu Ulaşıma Yakınlık: Günlük ulaşım için büyük kolaylık
Şehir Merkezine Yakınlık: Sosyal ve ticari alanlara kolay erişim
Doğa ile İç İçe: Sakin ve huzurlu bir yaşam alanı
Göl Manzarası: Eşsiz bir yaşam kalitesi sunar
Yatırım ve Finansal Değer
Satış Fiyatı: 8.750.000 ₺
Yatırım Potansiyeli: Bölgedeki gelişim ve doğa ile iç içe konumu sayesinde yüksek değer artış potansiyeli
Kullanım Alanı: Hem kişisel yaşam alanı hem de karlı bir yatırım fırsatı
Hayalinizdeki villayı inşa etmek veya karlı bir yatırım yapmak için bu eşsiz fırsatı kaçırmayın. Detaylı bilgi ve yerinde görmek için lütfen bizimle iletişime geçin.
Portföy Yetkili Danışmanı
Savaş Türkkorur
MAXSTARS

FOR SALE | 1,500 m² VILLA-ZONED LAND IN GÖLBAŞI BAHÇELİEVLER, ANKARA1,500 m² Private Plot | Villa Zoning | Lake & Nature Views | Excellent AccessibilityBUILD YOUR DREAM VILLA IN A PEACEFUL NATURAL SETTINGLocated in Bahçelievler, one of Gölbaşı's desirable residential neighbourhoods, this 1,500 m² plot offers an excellent opportunity to build a private villa in a tranquil setting with convenient access to urban amenities.Combining natural surroundings, lake views and proximity to major roads, public transport and the town centre, the property presents an attractive option for both residential development and long-term investment.With its individual title deed, designated villa zoning and established infrastructure, the land provides a promising foundation for a future residential project, subject to the necessary planning and building approvals.PROPERTY OVERVIEW Location: Bahçelievler Neighbourhood, Gölbaşı, Ankara Land Area: 1,500 m² Zoning: Villa / Residential Development Maximum Building Height (Gabari): 7.50 metres Floor Area Ratio (FAR / KAKS): 0.15 Indicative Maximum Floor Area Based on FAR: 225 m² Title Deed: Individual Title Deed (Müstakil Tapu) Block Number (Ada): 898 Parcel Number (Parsel): 13 Utilities: Water, Electricity and Natural Gas Available Road Access: Established Road Access Views: Lake and Natural Surroundings Ownership Eligibility: Suitable for Turkish CitizensLOCATION AND ACCESSIBILITYSituated in the peaceful Bahçelievler neighbourhood of Gölbaşı, the plot offers a balance between natural surroundings and convenient access to everyday amenities.Location Highlights Convenient access to major roads and transport routes Public transport connections nearby Easy access to Gölbaşı town centre Proximity to shopping, services and commercial facilities Peaceful residential surroundings Attractive lake and nature viewsThe location provides an appealing setting for those seeking privacy and tranquillity without sacrificing access to the conveniences of city life.ZONING AND DEVELOPMENT POTENTIALThe property is designated for villa development, offering the opportunity to create a private residence tailored to individual preferences.Planning Details La...