Satılık · Satılık
Ankara Haymana Kayabaşında 15 Dairelik Tek Tapu Fırsat
Ankara / Haymana / Kayabaşı Mh.
3.150.000 ₺
Özellikler
- Takas
- Var
- Tapu Durumu
- Müstakil Tapulu
- Kategori
- Satılık Konut İmarlı
- m²
- 1.017 m²
- Krediye Uygunluk
- Krediye Uygun
- İmar Durumu
- Konut İmarlı
- m² Fiyatı
- 3097 TL/m²
- Ada No
- 6
- Kaks (Emsal)
- 0.90
- Gabari
- 6.50
- Kat Karşılığı
- Verilemez
Açıklama
Ankara Haymana’da, yapılaşma potansiyeli ve proje geliştirme avantajlarıyla öne çıkan 748/5 ve 748/6 parseller satışa sunulmuştur.
Taşınmazlar mevcut imar koşulları doğrultusunda değerlendirildiğinde, yaklaşık 60 m² büyüklüğünde 15 adet 2+1 daireden oluşabilecek bir konut projesi geliştirmeye uygun yapıdadır. Özellikle müteahhitler, proje geliştiriciler ve orta–uzun vadeli arsa yatırımı yapmak isteyen yatırımcılar açısından dikkat çekici bir alternatiftir.
* Konum: Ankara / Haymana
* Parseller: 748/5 ve 748/6
* Yapılaşma: 3 kat
* TAKS: 0,30
* Emsal (KAKS): 0,90
* Cephe: 12 metre genişliğinde cadde
* Proje potansiyeli: Yaklaşık 15 adet 60 m² 2+1 daire
* Kot avantajı: Kot çıkması oluşması halinde, ilgili mevzuat ve proje koşullarına bağlı olarak emsale dahil olmayan alan elde edilebilme potansiyeli
* Konut projesi geliştirmeye uygun imar yapısı
* Cadde cepheli olması sayesinde ulaşım ve proje görünürlüğü açısından avantajlı konum
Arsanın 0,30 TAKS ve 0,90 emsal değerleri, 3 katlı kompakt ve verimli bir konut projesi geliştirilmesine olanak sağlamaktadır. Parsellerin birlikte değerlendirilmesiyle, doğru mimari projelendirme sonucunda hem satılabilir alanın etkin kullanılması hem de fonksiyonel 2+1 daire tiplerinin oluşturulması mümkündür.
Özellikle Haymana’da yeni konut üretimi, müteahhitlik veya kat karşılığı/proje geliştirme düşünen yatırımcılar için değerlendirmeye değer bir taşınmazdır.
Detaylı bilgi, parsel konumu, imar durumu ve satış şartları için iletişime geçebilirsiniz.
Not: Belirtilen daire adedi ve proje alanları ön çalışma niteliğindedir. Kesin yapılaşma koşulları, bağımsız bölüm sayısı, kot avantajları ve uygulanabilir inşaat alanı; belediyeden alınacak güncel imar durumu, aplikasyon, kotlandırma ve hazırlanacak mimari projeye göre kesinleşir.
İlgili sayfalar
Sık sorulanlar
Bu emlak ilanı Satılık mı?
Satılık olarak yayınlanan bu ilan Ankara / Haymana / Kayabaşı Mh. konumunda yer alır ve listelenen fiyat 3.150.000 ₺’dir.
İlan kategorisi nedir?
Kategori: Satılık. IlanData’da yalnızca mağaza / emlakçı portföyündeki emlak ilanları yayınlanır; vasıta ilanları bu sayfada yer almaz.
İlan sahibi / danışman kim?
Yasin Nazikoğlu tarafından yayınlanan bir emlakçı ilanıdır. Danışman profilini inceleyerek aynı bölgedeki diğer portföy ilanlarına ulaşabilirsiniz.
Telefon numarası neden gizli?
Kullanıcı gizliliği için numara ilk bakışta maskelenir. “Göster” ile açılır; GSM ise WhatsApp mesaj şablonu da sunulur.
Bu ilanın piyasa değeri nasıl anlaşılır?
İlan detayındaki m² fiyatı ve özelliklere bakabilir; bölge karşılaştırması için IlanData değerleme aracını kullanabilirsiniz.
Bölgedeki diğer emlakçı ilanları
