Eskişehir Yoluna Yakın Tek Ve Kök Tapu Uygun Fiyat Villa Arsası

Ankara / Sincan / Alagöz Mh.

3.625.000 ₺

İlan tarihi 03.10.2026

Özellikler

Takas: Var
Tapu Durumu: Müstakil Tapulu
Kategori: Satılık Villa İmarlı
m²: 600 m²
Krediye Uygunluk: Krediye Uygun Değil
İmar Durumu: Villa İmarlı
m² Fiyatı: 6042 TL/m²
Ada No: 6
Gabari: 6.50
Kat Karşılığı: Verilemez

Açıklama

ARSAMIZ,SİNCAN TEMELLİ/ALAGÖZ MAHALLESİNDEDİR.
ESKİŞEHİR YOLUNA 300 METRE MESAFEDE ,
TSE (TÜRK STANDARTLARI ENDÜSTRİSİ) YERLEŞKESİNİN HEMEN KARŞISINDADIR.
600 METRE KARE, 0.40 EMSAL 2 KATLI MÜSTAKİL TAPULU İMARLI VİLLA ARSASIDIR.
TEK VE KÖK TAPUDUR.
ARSA ,TEMELLİ YERLEŞKESİNE VE MALİKÖY OSB YERLEŞKELERİNE ÇOK YAKIN KONUMDADIR.
ARSAMIZ KÖŞE PARSELDİR.
ARSAMIZIN ETRAFINDA VİLLALAR BULUNMAKTADIR.
ELEKTRİK VE SU MEVCUTTUR.
DEĞERİNDE ARAÇ TAKASI DÜŞÜNÜLÜR.
Ankara’nın Sincan ilçesinde yer alan Sincan satılık villa imarlı 600 m² arsa, müstakil villa imarına uygun şekilde satışa sunulmuştur. Temelli/Alagöz Mahallesi’nde bulunan arsa, Eskişehir yoluna yürüyüş mesafesinde yaklaşık 300 metre uzaklıkta konumlanır ve TSE (Türk Standartları Enstitüsü) yerleşkesinin tam karşısındadır.Stratejik Konumuyla Temelli Alagöz Mahallesi’nde Köşe Parsel Villa ArsasıÖne Çıkan Özellikler600 m² büyüklüğünde imarlı villa arsası0.40 emsal ve 2 katlı inşaat hakkıTek ve kök tapu ile tam mülkiyetElektrik ve su altyapısı mevcutTemelli yerleşkesi ve Maliköy OSB’ye yakınKöşe parsel avantajıErgonomik Lokasyon Avantajları ve Ulaşım KolaylığıArsa, Eskişehir yoluna yaklaşık 4–5 dakikalık yürüme mesafesindedir. Yakındaki otobüs durakları sayesinde şehir içi ve çevre ilçelere ulaşım rahattır. Temelli yerleşkesi ve Maliköy Organize Sanayi Bölgesi’ne yakınlığı, iş ve sosyal yaşam açısından avantaj sağlar.Tapu Güvencesi ve İmar Durumu ile Yatırım Potansiyeli600 m² imarlı arsa üzerinde iki katlı villa yapım hakkı bulunur. Kök tapu mülkiyet güvenliği sağlarken, elektrik ve su altyapısının hazır olması süreci kolaylaştırır. Köşe parsel oluşu mimari kullanımda esneklik sunar. Araç takası teklifleri değerlendirilebilir.Detaylı bilgi ve yerinde inceleme için Coldwell Banker Aden Eryaman ile iletişime geçebilirsiniz.