Demirtaş'ta Satılık Deniz Manzaralı Villa Arsa'sı

Alanya Aliefendi'de, Denize 3 km, Deniz Manzaralı, İmarlı Satılık Villa Arsası!

Antalya'nın gözde ilçesi Alanya'da, Aliefendi Mahallesi'nde (Seki/İspatlı mevki) yer alan 102 ada 75 parsel numaralı arsamız, yatırım ve yaşam için mükemmel bir fırsat sunuyor.

Parsel Bilgileri

• Ada / Parsel: 102 / 75

• Arsa Alanı: 501 m²

• Tapu Niteliği: Tarla

• İmar Durumu: %40 emsal — Köy yerleşik alan içerisinde olması sebebiyle imar hakkı bulunmaktadır

• Yapılaşma Hakkı: Toplam 200 m² alanlı 2 katlı villa yapılabilir ya da her katta 1 daire olacak şekilde 2 katta 2 daire inşa edilebilir

• Konum: Deniz yönüne hakim, manzaralı konum

Konum ve Mesafeler

• ️ Denize (kuş uçumu): 3 km — araç ile 6 dakika

• ️ Alanya şehir merkezine: 33 dakika

• ✈️ Gazipaşa-Alanya Havalimanı'na: 22 dakika

• ️ D400 Antalya-Gazipaşa sahil yoluna 6 dakika

✅ Öne Çıkan Avantajlar

• %40 emsal ile 501 m² arsada toplam 200 m²'lik 2 katlı müstakil villa ya da 2 daireli proje imkânı

• Deniz manzaralı — parselden Akdeniz'e hakim bakış açısı

• Yerleşik alan içinde; elektrik, su ve yol altyapısı mevcut

• Denize 6 dakika, havalimanına 22 dakika, Alanya merkeze 33 dakika — ideal ulaşım üçgeni

• Mahmutlar-Kargıcak turizm koridoruna komşu; gelişim bölgesinde

• Hem kendi yazlık villanız hem de 2 daireli kira getirili yatırım için güçlü potansiyel

• Doğa ile iç içe, sakin ve huzurlu yaşam alanı

EK NOT: Yanındaki 3 parsel ile birleşip toplamda 2252 metrekare olarak topluca satılabilir. Fiyat alınız.

Tapu ve imar belgeleri ilgilenen alıcılarla paylaşılacaktır. Detaylı bilgi ve yer gösterme için arayınız.

SAPPHIRE HOMES real estate - emlak



ALANYA ALIEFENDI MAH. PLOT 102 / PARCEL 75 — 501 m² PLOTTED LAND, 3 KM TO THE SEA, SEA-VIEW VILLA PLOT

Sea-View Plotted Land for Sale in Aliefendi, Alanya — 3 km to the Sea!

Our plot, numbered 102/75, located in Aliefendi Neighborhood (Seki/Ispatlı area) in Alanya, the most popular district of Antalya, offers a perfect opportunity for investment and living.

Plot Details

• Block / Parcel: 102 / 75

• Land Area: 501 m²

• Title Deed Status: Field (Tarla)

• Zoning Status: 40% building permit — located within the village settlement area

• Development Right: A 2-storey villa with a total area of 200 m² can be built, or 2 separate apartments can be built — one on each floor

• Location: Elevated position overlooking the sea

Location and Distances

• ️ Sea (as the crow flies): 3 km — 6 minutes by car

• ️ Alanya city center: 33 minutes

• ✈️ Gazipaşa-Alanya Airport: 22 minutes

• ️ D400 Antalya-Gazipaşa coastal road: 6 minutes

✅ Key Advantages

• With 40% building ratio, build a 200 m² 2-storey detached villa or a 2-apartment project on 501 m²

• Sea view — panoramic view of the Mediterranean from the plot

• Within settlement area; electricity, water and road infrastructure available

• 6 minutes to the sea, 22 minutes to the airport, 33 minutes to Alanya center — ideal location triangle

• Neighboring the Mahmutlar-Kargıcak tourism corridor; developing area

• Strong potential both as your own summer villa and as a 2-apartment rental investment

• Peaceful living area surrounded by nature

ADDITIONAL NOTE: Can be combined with the 3 adjacent plots and sold as a total of 2,252 m². Please ask for the price.

Title deed and zoning documents will be shared with interested buyers. Please call for details and a site visit.

SAPPHIRE HOMES real estate - emlak



АЛАНЬЯ, РАЙОН АЛИЕФЕНДИ, КВАРТАЛ 102 / УЧАСТОК 75 — ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК 501 м² С РАЗРЕШЕНИЕМ НА ЗАСТРОЙКУ, 3 КМ ДО МОРЯ, С ВИДОМ НА МОРЕ

Продаётся участок с видом на море в районе Алиефенди, Аланья — всего 3 км до моря!

Наш участок №102/75, расположенный в районе Алиефенди (местность Секи/Испатлы) в Аланье — самом популярном районе Анталии, — это отличная возможность для инвестиций и жизни.

Информация об участке

• Квартал / Участок: 102 / 75

• Площадь участка: 501 м²

• Статус по тапу: поле (Tarla)

• Статус застройки: 40% коэффициент застройки — участок находится в...