Ayanoğlunda Tramvaya 50 Metre Mesafede Yatırımlık Arsa!

ANTALYA KEPEZ AYANOĞLU’NDA TRAMVAYA 50 METRE MESAFEDE YATIRIMLIK ARSA!

KEPEZ AYANOĞLU MAHALLESİ – 1517 ADA 47 PARSEL

Antalya’nın gelişen bölgelerinden Kepez Ayanoğlu Mahallesi’nde, tramvay hattına yalnızca 50 metre mesafede, konum avantajıyla öne çıkan yatırım fırsatı!

304,33 m² büyüklüğündeki bu arsa; konut imarı, ulaşım avantajı ve proje geliştirme potansiyeliyle hem müteahhitler hem de uzun vadeli yatırım yapmak isteyenler için dikkat çekici bir fırsat sunmaktadır.

ARSANIN ÖNE ÇIKAN ÖZELLİKLERİ

Konum: Antalya / Kepez / Ayanoğlu Mahallesi

Ada / Parsel: 1517 / 47

Arsa Alanı: 304,33 m²

İmar Fonksiyonu: Konut Alanı

Yapı Nizamı: Ayrık Nizam

Kat İzni: En fazla 5 kat

Azami Taban Alanı: 121,73 m²

Belirtilen Yaklaşık İnşaat Alanı: 327,15 m²

Ulaşım Avantajı: Tramvay hattına yaklaşık 50 metre

6 ADET 2+1 DAİRE HEDEFLİ PROJE FIRSATI!

Parsel için öngörülen proje konseptinde, Amerikan mutfaklı 2+1 dairelerden oluşan toplam 6 bağımsız bölüm hedeflenmektedir.

Doğru mimari planlama ve daire yerleşimiyle değerlendirilebilecek bu proje fikri; özellikle ulaşım kolaylığı arayan aileler, çalışanlar ve kiralık konut talebine yönelik yatırım yapmak isteyenler açısından değerlendirilmeye uygundur.

Önemli: 6 dairelik proje, mevcut imar verilerinden hareketle öngörülen bir proje hedefidir; kesinleşmiş yapılaşma hakkı değildir. Bağımsız bölüm sayısı ve daire büyüklükleri, belediyeden alınacak güncel imar durumu, gerekli imar düzenlemeleri ve onaylanacak mimari proje doğrultusunda netleşecektir.

NEDEN BU ARSA?

1. Ulaşım avantajı

Tramvay hattına yaklaşık 50 metre mesafede olması, bölge içi ulaşım kolaylığı ve toplu taşımaya yakınlık arayan potansiyel alıcılar açısından önemli bir avantajdır.

2. Konut imarlı yatırım fırsatı

Parselin tamamının Konut Alanı fonksiyonunda olması, gerekli imar düzenlemeleri tamamlandığında konut projesi geliştirilmesine yönelik fırsat sunmaktadır.

3. Müteahhitler için proje geliştirme potansiyeli

Ayrık nizam ve en fazla 5 kat yapılaşma koşulları çerçevesinde, güncel imar şartları doğrultusunda değerlendirilebilecek bir proje alanıdır.

4. Satış ve kira potansiyeli

Ulaşım aksına yakın konumu sayesinde hem oturum amaçlı konut alıcılarına hem de kira getirisi odaklı yatırımcılara hitap edebilecek bir lokasyondadır.

5. Uzun vadeli yatırım alternatifi

Arsa yatırımı yapmak, mevcut bir konut satın almak yerine kendi projesini geliştirmek veya müteahhitlik projesi değerlendirmek isteyenler için alternatif oluşturabilir.

KİMLER İÇİN UYGUN?

Müteahhitler ve gayrimenkul geliştiricileri

Kat karşılığı proje değerlendirmek isteyen arsa yatırımcıları

Küçük ölçekli konut projesi geliştirmek isteyenler

Uzun vadeli gayrimenkul yatırımı hedefleyenler

SONUÇ

Antalya Kepez Ayanoğlu Mahallesi’nde, tramvay hattına yaklaşık 50 metre mesafede bulunan 304,33 m² büyüklüğündeki bu konut imarlı parsel; ulaşım avantajı ve proje geliştirme potansiyeliyle değerlendirmeye değer bir yatırım alternatifidir.

Arsa hakkında detaylı bilgi almak, güncel imar koşullarını değerlendirmek ve proje olanaklarını görüşmek için iletişime geçebilirsiniz.