Didim Seyrantepede Yatırım Değeri Yüksek 500 M2 Ticari Arsa

Aydın / Didim / Ak - Yeniköy Mh.

4.200.000 ₺

İlan tarihi 06.10.2026

Özellikler

Takas: Yok
Tapu Durumu: Müstakil Tapulu
Kategori: Satılık Ticari İmarlı
m²: 500 m²
Krediye Uygunluk: Krediye Uygun
İmar Durumu: Ticari İmarlı
m² Fiyatı: 8400 TL/m²
Ada No: 8
Kat Karşılığı: Verilemez

Açıklama

İmar ve Yapılaşma Durumu İmar Tipi: İmarlı - Ticari. Bölgedeki genel imar kuralları çerçevesinde ticari arsalar, konut parsellerine kıyasla işletme, market, dükkan veya iş yeri gibi ticari faaliyet gösteren yapılar inşa etmek için oldukça değerlidir. Yapılaşma Şartları: Arsa üzerinde en az 100 metrekare taban oturumuna sahip, 2 katlı ticari/iş yeri binası inşa edilebilmektedir. Konum ve Cephe Avantajı: Köşe parsel konumunda yer almaktadır. Yan yana sıralanmış 7 adet ticari parselin köşesinde bulunması, çift cepheden tabela değeri taşımasını ve müşteri sirkülasyonunun yoğunlaşacağı yollara tam hakim olmasını sağlar. Lokasyon ve Çevresel ÖzelliklerSeyrantepe, bölgedeki lüks villa siteleri (Yeşiltepe gibi) ve hızla büyüyen yerleşimlerin ortasında, lojistik açıdan stratejik bir noktadadır. Ulaşım ve Bağlantı Yolları: Arsa, Bodrum-Milas karayoluna doğrudan bağlantı sağlayan ana arter niteliğindeki Astana Caddesi üzerinde yer almaktadır. Bu durum lojistik ve ticari erişilebilirlik açısından en büyük artılarından biridir. Altyapı Durumu: İmar yolları açılmış olup arsanın elektrik ve su hatları mevcuttur. Etrafı çitle çevrili olup inşaat yapımına yasal veya fiziki hiçbir engel bulunmamaktadır. Mesafeler: Konum olarak Akbük sahiline sadece 6 km, Didim ilçe merkezine ise ortalama 15 km uzaklıkta konumlanmıştır. [1] Gelişim Potansiyeli: Yakın çevresinde zincir marketler (A-101 vb.) bulunmakla birlikte, arsanın tam karşısındaki alan için planlanan bir hastane projesi yer almaktadır. Bu projenin hayata geçmesi, ticari parselin değerini ve yapılacak dükkanların kira/ticaret potansiyelini katlayacaktır. Güncel Piyasa ve Yatırım Değeri Maddi Değer: 2026 yılı güncel emlak endeksi verilerine göre bu bölgedeki nitelikli ticari arsaların metrekare birim fiyatı 8.500 ₺ civarındadır. Buna bağlı olarak arsanın toplam piyasa değeri yaklaşık 4.250.000 ₺ seviyelerindedir. Tapu Durumu: Hisseli olmayan, sorunsuz ve tek tapulu (müstakil parsel) bir mülktür. Satış işlemlerinde hemen devredilmeye uygundur. [1]️ Konum GörünümüArsanın Seyrantepe kooperatifleşme sınırlarındaki yerini ve Astana Caddesi üzerindeki konumunu haritadan inceleyebilirsiniz: TEKNİK YARDIM VE DETAYLI BİLGİ İÇİN LÜTFEN ARAYINIZ. FATMA YILDIRIM