Balıkesir Altıeylül'de Konut İmarli 601m² Satılık Arsa

Balıkesir Altıeylül'de, Ortamandıra Mahallesi'nde, Balıkesir Çevre Yolu'na cepheli, manzaralı ve köşe başında yer alan 601m² konut imarlı satılık arsa, hemen inşaata başlamak için ideal bir fırsat sunuyor.

T.C. vatandaşı gayrimenkul sahibi tarafından Emlak Ofisinden satılık olan bu müstakil tapulu arsa, çevresindeki yapılaşma ile uyumlu bir konumda bulunmaktadır. Elektrik, su ve kanalizasyon altyapısı hazır olup, yolu açılmış ve ana yola yakınlığı ile ulaşım kolaylığı sağlamaktadır. Bu özel arsa, 6.50 metrelik gabari (H-Maks: 2 kat) ve 0.30'luk T-Maks ile 0.60'lık Kaks (Emsal) değerlerine sahiptir. Bu değerler, arsa üzerine verimli bir şekilde konut projesi geliştirmenize olanak tanır.

Arsa Özellikleri ve Konum

Ada/Parsel: 363 Ada, 4 Parsel

Yüzölçümü: 601 m²

İmar Durumu: Konut Alanı

Yapılaşma Hakları: H-Maks: 2 Kat (Gabari: 6.50m), T-Maks: 0.30, Kaks (Emsal): 0.60

Tapu Durumu: Müstakil Tapulu

Konum: Balıkesir Altıeylül, Ortamandıra Mahallesi, Balıkesir Çevre Yolu'na cepheli, köşe başı parsel

Manzara: Açık ve ferah manzara

Altyapı: Elektrik, Su, Kanalizasyon ve Telefon altyapısı hazır.

Ulaşım: Ana yola ve çevre yoluna yakın, Toplu Ulaşıma Yakın (Evet), Yolu Açılmış.

Özellikler: Doğa ile iç içe, İfrazlı, Köşe Parsel.

️ Yatırım ve İnşaat Potansiyeli

Yapılaşma için tüm altyapı olanaklarının hazır olması ve imar durumunun konut projelerine uygunluğu, bu arsayı yatırımcılar ve müteahhitler için cazip kılmaktadır. Köşe parsel olması, projenizin hem ana yoldan hem de yan yoldan görünürlüğünü artırarak ticari ve estetik açıdan avantaj sağlar. Balıkesir'in gelişen bölgelerinden birinde yer alan bu arsa, gelecekte değerlenme potansiyeli taşımaktadır.

Çevre yoluna yakınlığı sayesinde şehir içi ve şehirlerarası ulaşım kolaylığı sunan arsa, aynı zamanda doğa ile iç içe bir yaşam alanı vaat etmektedir. Elektrik, su, kanalizasyon ve telefon gibi temel altyapıların mevcut olması, inşaat sürecini hızlandıracak ve maliyetleri düşürecektir. Bu arsa, hayalinizdeki evi veya karlı bir yatırım projesini hayata geçirmek için kaçırılmayacak bir fırsattır.

İletişim ve Detaylar

Bu değerli arsaya sahip olmak veya daha fazla bilgi almak için lütfen bizimle iletişime geçin. Taşınmaz Numarası: 19987817.