Malta'dan Hıdırköy'de Deniz Manzaralı Arsa

Balıkesir / Bandırma / Hıdırköy Mh.

1.250.000 ₺

İlan tarihi 01.10.2026

Özellikler

Takas: Yok
Tapu Durumu: Müstakil Tapulu
Kategori: Satılık Villa İmarlı
m²: 300 m²
Krediye Uygunluk: Bilinmiyor
İmar Durumu: Villa İmarlı
m² Fiyatı: 4167 TL/m²
Ada No: 158
Kat Karşılığı: Verilemez

Açıklama

İmar Durumu;
2 kat villa imarlıdır. Taban oturumu 0,15, iki katta 0,30, bodrum kat emsal dışıdır.
Kadastro yolu henüz açılmamıştır. Açık olan yola 20 m. mesafededir. Elektrik, su, kanalizasyon alt yapısı yoktur. Alt yapı olmadığından alt yapı gelinceye kadar inşaat izin ruhsatı verilmiyor.

Genel Bilgi;
Parselin denize mesafesi 400 metre, denizden yüksekliği 125 metredir.
Deniz manzaralıdır. Arsa deniz yönünde eğimli olup önü kapanmaz konuma sahiptir.
Arsanın doğu yönü cephesine bitişik 3 bin dönüm orman arazisi bulunmaktadır.
Arsaya 105 metre mesafede orman arazisi içerisinde rüzgar türbini direği bulunmaktadır.
Arsa Çanakkale - Bursa karayoluna 5 Km.
Bandırma Şehir merkezine 20 Km.
Balıkesir Bandırma’da yer alan Bandırma satılık villa imarlı 300 m² arsa, yatırımcılar için önemli bir fırsattır. İmar durumuna göre 2 katlı villa yapılabilir; taban oturum oranı 0,15, iki kat toplam emsal 0,30’dur. Bodrum kat emsal dışındadır. Parsel denize yaklaşık 400 m mesafede, denizden 125 m yüksekliktedir.Denize Ve Ormana Yakın, Gelişime Açık İmarlı Villa ArsasıÖne Çıkan Özellikler2 kat villa imarına uygunDenize mesafe: 400 metreDeniz manzarası imkanıParsel önü kapanmaz konumdaOrman arazisine komşu; doğu cephesi bitişik 3.000 dönüm ormanStratejik Konum ile Ulaşım AvantajlarıArsa, Çanakkale–Bursa karayoluna 5 km, Bandırma şehir merkezine yaklaşık 20 km uzaklıktadır. İmar planı içinde olmasına rağmen çevrede elektrik, su ve kanalizasyon altyapısı henüz bulunmadığı için şu an inşaat ruhsatı alınamamaktadır. Altyapı tamamlandığında arsanın yatırım değeri ve kullanım potansiyeli artacaktır.Girişimciler İçin Gelişme Potansiyeli Olan ArsaDeniz yönüne eğimli, önü kapanmayan ve doğu cephesinde geniş orman arazisiyle çevrili bu parsel, sakin ve ferah bir yaşam sunar. Yakın çevrede rüzgar türbini direği bulunması bölgenin enerji üretim potansiyeline işaret etmektedir.Profesyonel saha gezisi ve detaylı bilgi için Bandırma Malta Gayrimenkul ile iletişime geçebilirsiniz. Uzman ekibimiz, arsanın avantajlarını yerinde görmeniz için sizi bekliyor.