Köy Merkezine Ve İmara 100 Metre Mesafede Arkası Orman Önü Açık

Bartın / Ulus / Konuklu Köyü

225.000 ₺

İlan tarihi 27.10.2026

Özellikler

Takas: Yok
Tapu Durumu: Müstakil Tapulu
Kategori: Satılık Arazi
m²: 4.793 m²
Krediye Uygunluk: Krediye Uygun
İmar Durumu: Arazi
m² Fiyatı: 47 TL/m²
Ada No: 12
Kat Karşılığı: Verilemez

Açıklama

Yatırım Avantajları ve Öne Çıkan Özellikler:
İmar Potansiyeli: Köy yerleşik alan sınırına sadece 100 metre mesafededir. Köy imar planı genişletme çalışmalarında sınıra yakınlığı sebebiyle ilk dahil olacak bölgededir. İmara girmesi durumunda değeri katlanacaktır.
Ulaşım ve Konum Kolaylığı: Resmi köy evlerine ve asfalta sadece 100 metre uzaklıktadır. Kuzey sınırı tamamen ormana cephedir. Ulaşım orman sınır hattından rahatlıkla sağlanmaktadır.
Doğa ve Toprak Yapısı: Killi tınlı verimli toprak yapısına sahiptir, tarımsal faaliyetlere ve ağaç yetiştiriciliğine uygundur. Arazi üzerinde halihazırda yaklaşık 15 ton odun/kereste değeri yaklaşık 60.000 TL olan orman ağaçları mevcuttur.
Arazi Yapısı: %30 tatlı-yararlı bir eğime sahiptir. Bu eğim sayesinde arazinin önü kapanmaz, havadardır ve mükemmel bir doğa manzarası sunar. Aynı zamanda killi topraklarda görülen su birikme riskini (doğal drenaj avantajı sayesinde) tamamen ortadan kaldırır.

Fiyat son ve nettir, pazarlık payı bulunmamaktadır.