Bilecik Bozüyük Yeni Mahallede 18.614 M² Yatırımlık Tarla

BİLECİK BOZÜYÜK YENİ MAHALLE’DE 18.614 m² YATIRIMLIK TARLA

Bilecik Bozüyük Yeni Mahalle’de bulunan 18.614 m² büyüklüğündeki 61 Ada 33 Parsel numaralı taşınmazımız satılıktır.

Taşınmazın mülkiyeti tarafımıza ait olup doğrudan satışa sunulmaktadır. Aracı bulunmamaktadır. Alıcıdan herhangi bir komisyon ücreti talep edilmemektedir.

Bozüyük’ün gelişen sanayi, ulaşım ve lojistik potansiyeli içerisinde yer alan taşınmaz; geniş yüzölçümü, bölgedeki yatırımlar ve farklı kullanım alternatifleri açısından uzun vadeli yatırım düşünenler için değerlendirilebilecek niteliktedir.

 TAŞINMAZ BİLGİLERİ

- İl / İlçe: Bilecik / Bozüyük

- Mahalle: Yeni Mahalle

- Alan: 18.614 m²

- Ada / Parsel: 61 Ada / 33 Parsel

- Nitelik: Tarla

- Mevkii: Yeni Mahalle

- Tapu: Müstakil Parsel

- İrtifak Hakkı: Taşınmaz üzerinde BOTAŞ lehine irtifak hakkı bulunmaktadır.

 BOZÜYÜK’ÜN GELİŞEN LOJİSTİK VE SANAYİ BÖLGESİNDE

Bozüyük; demiryolu, karayolu, sanayi ve lojistik altyapısı açısından önemli bir konuma sahiptir.

İlçede devam eden Bozüyük Lojistik Merkezi Projesi, bölgenin gelecekteki lojistik ve ticari hareketliliği açısından önemli yatırımlardan biridir.

Bozüyük Lojistik Merkezi'nin yaklaşık 650.000 m² alanda kurulması ve tamamlandığında yıllık 1,9 milyon ton taşıma kapasitesine ulaşması hedeflenmektedir. Projenin Bozüyük Organize Sanayi Bölgesi'ne de hizmet vermesi planlanmaktadır.

Lojistik merkez kapsamında konteyner alanları, yükleme-boşaltma sahaları, demiryolu bağlantıları ve lojistik faaliyetlere yönelik alanların oluşturulması planlanmaktadır.

️ FARKLI KULLANIM ALTERNATİFLERİ

18.614 m² gibi geniş bir yüzölçümüne sahip olan taşınmaz; ilgili kurum ve kuruluşlardan gerekli izinlerin alınması ve yürürlükteki mevzuata uygun olması şartıyla farklı yatırım ve faaliyetler açısından değerlendirilebilir.

Özellikle;

- 流 Soğuk hava deposu

-  Lojistik depolama alanı

-  Tarımsal faaliyetler

-  Tarım ve tarıma dayalı faaliyetler

gibi kullanım seçenekleri için ilgili kurumlardan gerekli izinlerin alınması halinde değerlendirme yapılabilir.

⚠️ Belirtilen kullanım seçenekleri kesin yapılaşma veya kullanım hakkı anlamına gelmemektedir. Her türlü yapılaşma, tesis ve faaliyet için ilgili kurumların güncel imar, tarım, BOTAŞ irtifak alanı ve diğer mevzuat kapsamında gerekli izinlerinin alınması gerekmektedir.

 BOTAŞ İRTİFAK HAKKI

Taşınmazın tapu kayıtlarında BOTAŞ lehine irtifak hakkı bulunmaktadır.

Bu husus satış öncesinde alıcıya açıkça bildirilmektedir. İrtifak hakkının kapsamı, güzergâhı ve taşınmaz üzerindeki kullanım koşullarının tapu kaydı ve ilgili kurumlardan ayrıca teyit edilmesi tavsiye edilir.

 18.614 m² BÜYÜKLÜĞÜYLE YATIRIM FIRSATI

Geniş yüzölçümü, Bozüyük’ün gelişen sanayi ve lojistik yapısı, devam eden lojistik merkezi yatırımı ve gerekli izinlerin alınması halinde değerlendirilebilecek kullanım alternatifleri, taşınmazı uzun vadeli yatırım açısından dikkat çekici hale getirmektedir.

⭐ ÖNE ÇIKAN ÖZELLİKLER

- 18.614 m² geniş yüzölçümü

- 61 Ada 33 Parsel

- Tarla nitelikli

- Bilecik / Bozüyük / Yeni Mahalle

- Müstakil parsel

- Gelişen sanayi ve lojistik bölgesi

- Bozüyük Lojistik Merkezi yatırımının bulunduğu ilçede

- Soğuk hava deposu için gerekli izinlerin alınması halinde değerlendirme imkânı

- Lojistik depolama faaliyetleri için gerekli izinlerin alınması halinde değerlendirme imkânı

- Tarımsal faaliyetler için gerekli izinlerin alınması halinde değerlendirme imkânı

- BOTAŞ lehine irtifak hakkı bulunmaktadır

- Doğrudan mal sahibinden

- Aracı yok

- Alıcıdan komisyon yok

 DOĞRUDAN MAL SAHİBİNDEN – KOMİSYON YOK

Taşınmaz kendi mülkiyetimizde olup doğrudan satışa sunulmuştur.

Herhangi bir emlakçı veya aracı bulunmamaktadır.

Alıcıdan ayrıca komisyon ücreti talep edilmemektedir.

 ARAZİBU | TAŞINMAZ TİCARETİ YETKİ BELGELİ

Arazibu, Bilecik Valiliği Ticaret İl Müdürlüğü tarafından düzenlenmiş Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi ile faaliyet göstermektedir.

Yetki Belgesi No: 1100151

Gayrimenkulünüzü değerlendirmek...