Bursa Gürsu`da 10.100 M2 Satılık Santa Maria Armut Bahçesi

BURSA GÜRSU IĞDIR MAHALLESİ’NDE SATILIK YATIRIMLIK SANTA MARIA ARMUT BAHÇESİ! HEM DÜZENLİ KİRA GELİRİ HEM YÜKSEK TARIMSAL VERİM SUNAN ÖZEL YATIRIM FIRSATI! BURSA / GÜRSU / IĞDIR MAHALLESİBursa’nın gelişen ve değer kazanan bölgelerinden Gürsu Iğdır Mahallesi’nde, tarımsal üretim ve uzun vadeli yatırım açısından dikkat çeken 10.100 m² büyüklüğünde, verimli Santa Maria armut bahçesi satışa sunulmuştur! Düzenli bakımı yapılan, üretime hazır ve aktif olarak işletilen bahçemiz; yüksek meyve verimi, otomatik sulama sistemi, ulaşım kolaylığı ve mevcut kira geliriyle yatırımcısına önemli avantajlar sunmaktadır. BAHÇENİN ÖNE ÇIKAN ÖZELLİKLERİ Toplam Arazi: 10.100 m²
Ağaç Sayısı: 450 adet verimli Santa Maria armut ağacı
Yıllık Üretim: Yaklaşık 50 ton armut
Sulama: Tam otomatik sulama sistemi
Yol Cephesi: 80 metre kadastro yoluna cepheli
Ulaşım: Bahçenin hemen yakınında otobüs ve minibüs durağı
Mevcut Kira Geliri: Yıllık 5.000 Euro
Kiralama Geçmişi: 10 yıldır kirada
Üretim Durumu: Bakımlı, düzenli işletilen ve üretime hazır meyve bahçesi DÜZENLİ KİRA GELİRİ VE TARIMSAL KAZANÇ POTANSİYELİ!Bu özel yatırım fırsatı, yalnızca bir tarım arazisi değil, aynı zamanda mevcut kira geliriyle gelir sağlayan bir yatırım seçeneğidir. Yıllık 5.000 Euro kira getirisi
Yaklaşık 50 ton yıllık armut üretim kapasitesi
Verimli ve bakımlı Santa Maria armut ağaçları
Hem kira geliri hem de tarımsal üretim potansiyeli
Uzun vadeli arazi yatırımı için değerlendirilebilecek konum STRATEJİK KONUM VE ULAŞIM AVANTAJLARIBölgenin önemli ulaşım akslarına, yerleşim alanlarına ve tarımsal altyapısına yakın konumuyla dikkat çekmektedir. Bursa–İstanbul Otoyolu: 500 metre
Bursa Merkez: 12 km
Gürsu İlçe Merkezi: 3,7 km
Iğdır Mahallesi: 1,2 km
Cambazlar Mahallesi: 1,1 km
Demirtaş Barajı: 5 km
Demirtaş Mesire Alanı: 5 km
Gölbaşı Gölü: 12 km
Sulama Kanalı: 100 metre
Kazıklı Mahallesi: 2,2 km
Ağaköy: 1,7 km
Gürsu Pompa İstasyonu: 120 metre Belirtilen mesafeler kuş uçuşu yaklaşık mesafelerdir.⭐ NEDEN BU ARMUT BAHÇESİ? 10.100 m² geniş ve verimli arazi
450 adet Santa Maria armut ağacı
Yıllık yaklaşık 50 ton üretim kapasitesi
Yıllık 5.000 Euro mevcut kira geliri
Tam otomatik sulama altyapısı
80 metre kadastro yolu cephesi
Bursa–İstanbul Otoyolu’na yalnızca 500 metre
Yerleşim alanlarına ve ulaşım güzergâhlarına yakın konum
Aktif, bakımlı ve üretime hazır bahçe TARIMSAL ÜRETİMİN VE YATIRIMIN BULUŞTUĞU FIRSAT!Hem toprağa yatırım yapmak hem de mevcut kira geliri ve tarımsal üretim potansiyelinden yararlanmak isteyen yatırımcılar için değerlendirmeye değer özel bir fırsat! DETAYLI BİLGİ, YER GÖSTERİMİ VE SATIŞ SÜRECİ İÇİN BİZİMLE İLETİŞİME GEÇEBİLİRSİNİZ. TURYAP ALTINOLUK OFİSİ
AYDIN COŞKUN Doğru yatırım, doğru lokasyon ve doğru danışmanlıkla başlar!