İznik Müşkülede Yola Yakın Tek Mülkiyet Tarla

Bursa İznik’in doğal güzellikleri ve İznik Gölü manzarasıyla öne çıkan Müşküle Mahallesi’nde, 12.716,97 m² büyüklüğündeki arazimiz satılıktır.

TAŞINMAZ BİLGİLERİ

İl: Bursa

İlçe: İznik

Mahalle: Müşküle

Mevkii: Çamurluk

Ada: 1392

Parsel: 1996

Tapu Alanı: 12.716,97 m²

Niteliği: Tarla

KONUM VE ULAŞIM

Taşınmaz, Müşküle Mahallesi’nin güney kesiminde, İznik Gölü’ne hâkim yüksek kotlu bölgede yer almaktadır.

Arazinin en önemli özelliklerinden biri, bulunduğu konum itibarıyla İznik Gölü yönüne açılan manzarası ve çevresindeki yoğun yeşil dokudur.

Parselin bulunduğu bölgeye mevcut yol ağı üzerinden ulaşım sağlanmakta olup, asfalt köy yoluna yakın konumdadır. Bu özelliği, kırsal nitelikteki geniş araziler açısından önemli bir ulaşım avantajı sağlamaktadır.

Müşküle yerleşim merkezine yakın olan taşınmazdan Müşküle üzerinden Gemlik–İznik Yolu’na ve İznik Gölü kıyısına bağlantı sağlanabilmektedir.

YAKLAŞIK MESAFELER

• Müşküle Mahalle Merkezi: 2–3 km

• İznik Gölü kıyısı: yaklaşık 3 km kuş uçuşu

• Gemlik–İznik Yolu: yaklaşık 4–5 km

• İznik İlçe Merkezi: yaklaşık 22–25 km

Mesafeler yaklaşık olup tercih edilen yol ve güzergâha göre değişiklik gösterebilir.

ARAZİNİN ÖNE ÇIKAN ÖZELLİKLERİ

• 12.716,97 m² geniş yüzölçümü

• Tek parça arazi

• İznik Gölü manzarası

• Yüksek ve ferah konum

• Asfalt yola yakın

• Mevcut yol ağı üzerinden ulaşım imkânı

• Müşküle yerleşimine yakın

• Gemlik–İznik ulaşım aksına bağlantı imkânı

• Doğa ve orman dokusu içerisinde

• Tarımsal kullanım ve uzun vadeli arazi yatırımı açısından değerlendirilebilir nitelikte

• İznik Gölü’nün güneyindeki Müşküle bölgesinde

Müşküle; İznik Gölü’nün güneyinde, doğal yapısı, yeşil dokusu, tarımsal üretimi ve göle hâkim konumuyla dikkat çeken köklü yerleşimlerden biridir.

12,7 dönümü aşan büyüklüğü, göl manzarası, doğal çevresi, asfalt yola yakınlığı ve Müşküle yerleşimine ulaşım imkânıyla taşınmaz; geniş arazi arayanlar ve uzun vadeli yatırım yapmak isteyenler için önemli bir alternatif sunmaktadır.

Detaylı bilgi, konum paylaşımı ve yerinde gösterim için iletişime geçebilirsiniz.

KONU GAYRİMENKULÜN TEK YETKİLİ FİRMASIYIZ.

DEĞERLERİNİZ DEĞERİMİZDİR.

AYSUN MALBORA

Bursa’nın İznik ilçesinde yer alan 12.716,97 m² büyüklüğündeki tarla, doğal çevresi ve konumuyla dikkat çeker. İznik satılık tarla arayanlar için uygun olan bu taşınmaz, geniş yüzölçümüyle tarımsal faaliyetler ve uzun vadeli değerlendirme için iyi bir seçenek sunar.İznik Müşküle'de Doğa ile İç İçe Geniş Tarla FırsatıÖne Çıkan Özellikler12.716,97 m² yüzölçümüTek parça, yüksek kotİznik Gölü yönüne manzaraAsfalt yola ve yol ağına yakınMüşküle merkezine yakınYeşil Dokunun ve Ulaşımın Sunduğu AvantajlarTaşınmaz, Müşküle Mahallesi’nin güneyinde, kuş uçuşu yaklaşık 3 km ile İznik Gölü kıyısına yakındır. 2-3 km mesafedeki yerleşime kolay ulaşım sağlarken, asfalt köy yoluna yakınlığı sayesinde erişimi rahattır. Gemlik–İznik Yolu ve İznik merkezine de makul mesafededir.Geniş Arazi İmkanları ve Tarımsal Değerlendirme PotansiyeliOrman ve tarım alanlarıyla çevrili yapısı üretim için elverişlidir. Ferah ve yüksek konumu, uzun vadeli değer potansiyelini artırır; tek parça oluşu kullanım ve yatırımda kolaylık sağlar. TURYAP İZMİT ARMİNA ile iletişime geçerek yerinde inceleme talep edebilirsiniz.