Bademli'de 1.576 M² | 1-2-3 Villa Projesine Uygun Prestijli Arsa

BADEMLİ'DE PRESTİJLİ VİLLA BÖLGESİNDE YATIRIM VE PROJE GELİŞTİRME FIRSATI
Bursa'nın en değerli yaşam bölgelerinden Mudanya / Bademli Kokarpınar Mevkii'nde bulunan 1.576 m² büyüklüğündeki villa imarlı arsamız satışa sunulmuştur.Prestijli villa yerleşim bölgesinde bulunan parsel; Tek tapuludur. Yola cephelidir. Nitelikli villa yerleşimlerinin bulunduğu bölgede yer almaktadır. Doğa ile iç içe, sakin ve seçkin bir yaşam alanı sunmaktadır.
Bu arsa; tek malikâne, iki premium villa veya üç butik villa konseptinin değerlendirilebileceği geliştirme potansiyeline sahip olup, nitelikli yatırımcısını beklemektedir.
İMAR BİLGİLERİ

• Konut İmarlı• Ayrık Nizam• 2 Kat• Emsal (KAKS): 0,30• Yaklaşık 470 m² toplam emsale esas yapılaşma hakkı
GELİŞTİRME ALTERNATİFLERİ
Seçenek 1 | Prestijli Tek MalikâneYaklaşık 470 m² kapalı kullanım alanına sahip, geniş bahçeli ve özel havuzlu tek ultra lüks villa.
Seçenek 2 | Premium İkili GeliştirmeHer biri yaklaşık 230-240 m² kapalı kullanım alanına sahip, müstakil bahçeli ve özel havuzlu 2 adet premium villa.
Seçenek 3 | Butik 3 Villa ProjesiHer biri yaklaşık 155-160 m² kapalı kullanım alanına sahip 3 adet butik villa konsepti.
Görseller temsili konsept çalışmasıdır. Yerleşim alternatifleri, yapılaşma senaryoları ve Kesin uygulama; mimari proje, yürürlükteki imar mevzuatı, hazırlanacak mimari proje ve ilgili belediye onaylarına tabidir.

KONUM AVANTAJLARI
Prestijli villa bölgesinde Nilüfer ve Mudanya bağlantı akslarına yakın Doğayla iç içe Sessiz ve huzurlu yaşam alanı Yeni nesil villa yatırımları için gelişen lokasyon
KİMLER İÇİN UYGUN?
• Butik konut geliştiricileri• Villa yatırımcıları• Müteahhitler• Kendi özel villasını inşa etmek isteyenler• Uzun vadeli yatırım düşünen bireysel ve kurumsal yatırımcılar
NEDEN BU ARSA?

Bademli, Bursa'nın en yüksek prestij algısına sahip villa bölgelerinden biridir. Bölgede yeni villa imarlı arsa üretimi oldukça sınırlıdır. Tek tapulu, yola cepheli ve proje geliştirmeye uygun bu nitelikteki arsalar ise her geçen gün daha da değer kazanmaktadır.
Bu parsel; konumu, yapılaşma potansiyeli ve farklı geliştirme senaryolarına uygunluğu sayesinde hem yatırımcılar hem de son kullanıcılar için güçlü bir fırsat sunmaktadır.
DETAYLI BİLGİ
Detaylı bilgi almak ve taşınmazı yerinde görmek için lütfen iletişime geçiniz.
Hakan YERMEZLERUluslararası CCIM ve ACP Sertifikalı Akredite Ticari Gayrimenkul ProfesyoneliTel:
Sorumlu Emlak Danışmanı MYK 5 Yetki Belge No: YB0350/17UY0333-5/00/620Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi No: 3403444-088
Bu portföyün pazarlama süreci, Gayrimenkul Profesyoneli Hakan Yermezler tarafından, mülk sahibinden alınmış tek yetki kapsamında yürütülmektedir.
GAYRİMENKUL DANIŞMANLIK HİZMETLERİSiz de mülkünüzü satmak veya kiralamak, yatırım amaçlı doğru gayrimenkule ulaşmak ya da ticari gayrimenkul konusunda kurumsal ve profesyonel danışmanlık hizmeti almak istiyorsanız bizimle iletişime geçebilirsiniz.