Kösederede 2 Parsel Toplam 34.806 M² Satılık Yatırımlık Arazi

Çanakkale / Ayvacık / Kösedere Köyü

32.500.000 ₺

İlan tarihi 11.10.2026

Özellikler

Takas: Yok
Tapu Durumu: Hisseli Tapu
Kategori: Satılık Tarla
m²: 34.806 m²
Krediye Uygunluk: Bilinmiyor
İmar Durumu: Tarla
m² Fiyatı: 934 TL/m²
Ada No: 20
Kat Karşılığı: Verilemez

Açıklama

Çanakkale’nin en hızlı değer kazanan ve doğasıyla öne çıkan lokasyonlarından Ayvacık Kösedere Köyü’nde, denize sadece 500 metre mesafede, panoramik deniz manzaralı, yan yana iki ayrı parselden oluşan toplam 34.806,75 m² büyüklüğündeki arazimiz satılıktır.

Parsel Bilgileri:

İl / İlçe / Köy: Çanakkale / Ayvacık / Kösedere

Ada / Parsel 1: 162 Ada / 20 Parsel — 30.344,11 m²

Ada / Parsel 2: 162 Ada / 21 Parsel — 4.462,64 m²

Toplam Alan: 34.806,75 m² (Yaklaşık 34.8 Dönüm)

Arazinin Öne Çıkan Avantajları ve Potansiyeli:

Denize Ve Köye Yakınlık: Denize sadece 500 metre, Kösedere köy merkezine ise 2 km mesafededir. Ulaşım ve lojistik açıdan oldukça rahat bir konumdadır.

İmar ve Yapılaşma İzni (2026 Güncel Mevzuat): Tarım mevzuatına göre 20 dönüm (2 hektar) üzerindeki tarım arazilerinde bağ evi, çiftlik evi veya tarımsal amaçlı yapı/depo izni alınabilmektedir. Arazimiz 34,8 dönümlük alanıyla bu kriteri fazlasıyla karşılamaktadır.

Termal Turizm Bölgesi: Bölgenin onaylı termal turizm potansiyeli ve sıcak su kaynaklarına yakınlığı sayesinde; termal turizm, agroturizm, ekolojik yaşam projeleri veya uzun vadeli nitelikli yatırımlar için kaçırılmayacak bir fırsattır.

Ayrılabilirlik & Bütünlük: İki müstakil parselden oluşması (30.344 m² + 4.462 m²) hem toplu kullanım hem de gelecekte farklı değerlendirme opsiyonları sunar.

Detaylı bilgi, tapu sorgulama ve yer gösterimi için lütfen iletişime geçiniz.