Yeşilyurt Köyü Deniz Manzaralı 4865 M2 Zeytinlik

Çanakkale / Ayvacık / Yeşilyurt Köyü

10.950.000 ₺

İlan tarihi 02.10.2026

Özellikler

Takas: Yok
Tapu Durumu: Hisseli Tapu
Kategori: Satılık Zeytinlik
m²: 4.865 m²
Krediye Uygunluk: Bilinmiyor
İmar Durumu: Zeytinlik
m² Fiyatı: 2251 TL/m²
Ada No: 2
Kat Karşılığı: Verilemez

Açıklama

KUZEY EGE'NİN İNCİSİ YEŞİLYURT KÖYÜ'NDE, KENDİ ZEYTİNYAĞINIZI ÜRETMENİN TAM ZAMANI!Çanakkale’nin doğası, temiz havası ve tarihi dokusuyla en çok talep gören bölgelerinden biri olan Ayvacık, Yeşilyurt Köyü’nde yer alan zeytinliğimiz yeni sahibini bekliyor. Toplam 14.595 m² büyüklüğündeki arazinin 4.865 m²'lik (1/3) hissesi satılıktır.Hem denizin iyotlu havasını hem de Kaz Dağları'nın taze oksijenini alan bu muazzam konum, stresten uzaklaşıp doğayla iç içe bir yaşam kurmak isteyenler için eşsiz bir fırsattır.
ARAZİ VE ULAŞIM ÖZELLİKLERİ:
Araziye ulaşım sorunu kesinlikle yoktur; aktif olarak kullanılan resmi kadastro yoluna sahiptir. Yılın her mevsimi, her türlü araçla arazinin içine kadar rahatlıkla gidilebilmektedir. Arazimiz hafif eğimli bir yapıya sahip olup, bu durum hem zemin suyunun tahliyesini kolaylaştırarak zeytin ağaçlarının sağlığını korur hem de arazi içindeki çalışmalarınızı (hasat, bakım vb.) son derece pratik hale getirir.
ÜRETİM VE VERİM KAPASİTESİ:
Kendi zeytinyağınızı üretmek veya hobi tarımıyla ilgilenmek istiyorsanız bu arazi tam size göre. Satışa konu olan bölümün içerisinde 68 adet yetişkin, bakımlı zeytin ağacı bulunmaktadır. Ağaçların yıllık budama ve toprak bakımı düzenli yapıldığı takdirde, her hasat döneminde ortalama 30 çuval zeytin ve bundan da yaklaşık 650 - 700 litre birinci sınıf zeytinyağı elde etme potansiyeli vardır.
LOKASYON VE ÇEVRE:- Konum: Çanakkale / Ayvacık / Yeşilyurt Köyü- Merkeze Uzaklık: Yeşilyurt Köy merkezine yalnızca 1.5 km mesafede.- Manzara: Günün her saati keyfini çıkarabileceğiniz kapanmaz deniz ve doğa manzarası.
NEDEN BU RAZİYİ ALMALISINIZ? (YATIRIM DEĞERİ):
Yeşilyurt Köyü, sadece tarımsal üretim için değil, artan ekoturizm potansiyeliyle de her geçen gün değerine değer katan bir lokasyondur. Bu mülk; kısa vadede doğayla baş başa kalıp kendi mahsulünüzü alabileceğiniz harika bir hobi bahçesi, orta ve uzun vadede ise yüksek getiri sağlayacak çok kârlı bir toprak yatırımıdır.
ÖZETLE ARAZİMİZİN ÖNE ÇIKAN ÖZELLİKLERİ:- 4.865 m² net kullanım alanı (1/3 Hisse)- Açık ve aktif kadastral yol (Yaz-kış ulaşım imkanı)- Kapanmaz deniz ve vadi manzarası- Çalışmaya elverişli, hafif eğimli topoğrafya- Yüksek yağ verimine sahip 68 adet yetişkin zeytin ağacı- Köy merkezine sadece 1.5 kilometre yakınlık
DETAYLI BİLGİ ALMAK VE RANDEVU İÇİN BİZİ ARAYABİLİRSİNİZ