Cb Başrol'den Diyarbakır Sur'da Yatırımlık Arsa

Diyarbakır / Sur / Karaçalı Mh.

4.250.000 ₺

İlan tarihi 22.10.2026

Özellikler

Takas: Yok
Tapu Durumu: Hisseli Tapu
Kategori: Satılık Tarla
m²: 1.100 m²
Krediye Uygunluk: Krediye Uygun Değil
İmar Durumu: Tarla
m² Fiyatı: 3864 TL/m²
Ada No: 15
Kat Karşılığı: Verilemez

Açıklama

 DİYARBAKIR SUR KARAÇALI’DA YATIRIMLIK HİSSELİ ARSA Konum: Diyarbakır / Sur / Karaçalı

 Ada / Parsel: 133 Ada – 15 Parsel

 Toplam Parsel Alanı: 39.799 m²

 Satılık Hisse: 4.085 m²

️ İMAR DURUMU

Taşınmaz, Silvan Yolu Planlama Bölgesi 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı kapsamındadır.

Ana fonksiyon Ticaret Alanı olarak belirlenmiştir.

Parsel içerisinde kısmi olarak park ve cami alanı gibi kamu kullanım alanları bulunmaktadır.

 TAPU VE HUKUKİ DURUM

 Tapuda mevcut durumu “Tarla” vasfındadır.

 Sebebi: 18. Madde (parselasyon) uygulaması henüz tamamlanmamıştır.

 Parselasyon tamamlandığında:

Arsa vasfına dönüşecektir

Kamu kesintileri sonrası net kullanım alanı netleşecektirArazi toplamı 4.400 m2 dir. 1.100 m2 den 3 adet daha yerimiz vardır
 YATIRIM AVANTAJLARI

 İmar planı içerisinde yer alması sayesinde yüksek değer artış potansiyeli

 Ticaret alanı fonksiyonu ile gelecekte ticari kullanım imkanı

 Bölgenin gelişime açık olması nedeniyle uzun vadeli kazanç fırsatı
Detaylı bilgi ve yerinde sunum için iletişime geçebilirsiniz.Bu portföyün pazarlama ve satış süreçleri Coldwell Banker Başrol güvencesiyle, tek yetkili olarak firmamız tarafından yürütülmektedir.
—
Yer gösterimleri, yasal mevzuat gereği yer gösterim belgesi imzalatılarak yapılmaktadır.
—
Tüm danışmanlarımız MYK5 Belgeli Sorumlu Emlak Danışmanıdır.
TAŞINMAZ TİCARETİ YETKİ NO: 1603707 —
Detaylı bilgi ve randevu için iletişime geçebilirsiniz.
Coldwell Banker Başrol
Mesut Kenar
