Satılık Ticaret+konut İmarlı Fırsat Köşe Arsa

Düzce / Cumayeri / Yeni Mah.

3.170.000 TL

İlan tarihi 26.10.2026

Özellikler

İlan No: 1326385620
İlan Tarihi: 26 Ekim 2026
Kimden: Emlak Ofisinden
Takas: Hayır
Emlak Tipi: Satılık Arsa
Tapu Durumu: Hisseli Tapu
m²: 582
Krediye Uygunluk: Evet
İmar Durumu: Konut
m² Fiyatı: 5.447
Ada No: 153
Parsel No: 5
Pafta No: Belirtilmemiş
Kaks (Emsal): Belirtilmemiş
Gabari: 12.50

Açıklama

Düzce Cumayeri Merkez'de, gelişen bölgede satılık köşe parsel Ticaret+Konut imarlı arsa!

Hayalinizdeki evi inşa etmek veya kârlı bir yatırım yapmak için kaçırılmayacak bir fırsat sizi bekliyor. Düzce'nin hızla gelişen bölgesi Cumayeri'nin merkezinde yer alan bu özel arsa, 584 m² genişliği ve köşe parsel avantajıyla öne çıkıyor.

Arsa Özellikleri ve Potansiyeli

Arsa Alanı: 584 m², yol terki sonrası 475 m2 net kullanım alanı

İmar Durumu: Ticaret+Konut imarlı (İmar bilgileri günceldir, detaylar için iletişime geçin)

Parsel Tipi: Köşe parsel, iki cepheli

Konum: Cumayeri ilçe merkezinde, merkezi ve kolay ulaşılabilir noktada. Pazaryeri yanında.

Altyapı: Elektrik, su, doğalgaz ve kanalizasyon altyapısı mevcut

Ulaşım: Ana yola ve toplu taşıma duraklarına yakın

Doğa ile İç İçe: Yeşil alanlara ve doğal güzelliklere yakın konumda

Bu arsa, hem kendi yaşam alanını kurmak isteyenler hem de bölgedeki değer artışından faydalanmak isteyen yatırımcılar için idealdir. Gelişen bölge yapısı ve artan nüfusu ile gelecekte yüksek prim yapma potansiyeli taşımaktadır.

Lokasyon ve Çevre Avantajları

Merkezi Konum: Cumayeri ilçe merkezinin tüm imkanlarına yürüme mesafesinde

Ulaşım Kolaylığı: D-100 Karayolu'na ve Düzce şehir merkezine kolay ulaşım imkanı

Sosyal Donatılar: Marketler, okullar, sağlık kuruluşları ve kamu binaları yakın çevrede

Gelişim Bölgesi: Bölgede devam eden ve planlanan projelerle değerini sürekli artıran bir konum

Doğal Güzellikler: Cumayeri'nin meşhur mesire alanlarına ve doğal güzelliklerine yakınlık

Arsamız, T.C. vatandaşı tarafından satılmakta olup, hisseli tapu durumundadır. Krediye uygunluğu sayesinde yatırımınızı daha kolay finanse edebilirsiniz. Emlak ofisinden satılık olan bu değerli parsel, hem konut yapımı hem de yatırım amaçlı değerlendirilebilir.

Yatırım Potansiyeli ve Fırsatlar

Değer Artışı: Gelişen bölge yapısı ve artan talep sayesinde yüksek değerlenme potansiyeli

Kira Getirisi: Bölgedeki konut talebi göz önüne alındığında, inşa edilecek yapının iyi bir kira geliri sağlaması beklenmektedir

Hisseli Tapu Avantajı: Yatırım bütçenize uygun hale getiren esnek satış koşulları

Gelişime Açık Alan: Bölgenin gelecekteki büyüme potansiyeli ile yatırımınızın değerlenmesi

Hemen Kullanıma Uygun: Temel altyapıların (su, elektrik, doğalgaz, kanalizasyon) mevcut olması, inşaat sürecini hızlandırır

Detaylı bilgi almak, arsayı yerinde görmek ve bu eşsiz fırsatı değerlendirmek için bizimle iletişime geçin. Hayalinizdeki yaşama veya kârlı yatırımınıza bir adım daha yaklaşın!