Remax Dıa'dan Fevzi Çakmak Mahallesinde 2480 M2 Satılık Arsa

Düzce / Merkez / Fevziçakmak Mh.

25.000.000 TL

İlan tarihi 03.10.2026

Özellikler

İlan No: 1332257368
İlan Tarihi: 03 Ekim 2026
Kimden: Emlak Ofisinden
Takas: Hayır
Emlak Tipi: Satılık Arsa
Tapu Durumu: Müstakil Tapulu
m²: 2.480
Krediye Uygunluk: Evet
İmar Durumu: Konut
m² Fiyatı: 10.081
Ada No: 1.267
Parsel No: 5
Pafta No: Belirtilmemiş
Kaks (Emsal): 1.35
Gabari: Belirtilmemiş

Açıklama

Düzce'nin gelişen ve değer kazanan bölgelerinden Fevzi Çakmak Mahallesi'nde bulunan 2.480 m² büyüklüğündeki konut imarlı arsa satışa sunulmuştur.

Parsel, Ayrık Nizam 3 Kat (A-3) imarlı olup TAKS: 0.45 ve KAKS (Emsal): 1.35 yapılaşma hakkına sahiptir. Bu özellikleriyle yaklaşık 3.348 m² emsale esas inşaat alanı sunmakta olup müteahhitlik projeleri için önemli bir fırsat oluşturmaktadır.

Köşe konuma yakın, yol cepheli ve düzgün geometrik yapıya sahip olan arsa; bölgenin en önemli kamu kurumları ve eğitim alanlarının bulunduğu lokasyonda yer almaktadır.

Lokasyon Avantajları

 D-100 Karayolu bağlantısına yakın

 Gençlik ve Spor İl Müdürlüğü yanı

 KYK Öğrenci Yurdu yakınında

 İl Emniyet Müdürlüğü ve İl Jandarma Komutanlığı'na yakın

 Prof. Dr. Erol Güngör Kültür Merkezi'ne yakın

 Cumhuriyet Anadolu Lisesi ve Düzce Kız Anadolu İmam Hatip Lisesi'ne yakın

 Adliye, spor tesisleri ve şehir merkezine kolay ulaşım

İmar Bilgileri

✔️ Arsa Alanı: 2.480 m²

✔️ Ayrık Nizam 3 Kat (A-3)

✔️ TAKS: 0.45

✔️ KAKS (Emsal): 1.35

✔️ Yaklaşık 3.348 m² İnşaat Hakkı

✔️ Yol Cepheli

✔️ Düzgün Parsel Yapısı

Bölgenin gelişim aksında yer alan bu arsa, hem konut projesi geliştirmek isteyen müteahhitler hem de uzun vadeli değer artışı hedefleyen yatırımcılar için kaçırılmayacak bir fırsattır.

 Detaylı bilgi ve yer gösterimi için iletişime geçebilirsiniz.