Mecidiye Köyü'nde Satılık 1161m² İmarlı Arsa, Sahil Yolu Cepheli

Saroz Körfezinin hızla gelişen bölgesi Mecidiye Köyü'nde, sahil yoluna cepheli, denize yalnızca 5 km mesafede stratejik bir konumda yer alan bu imarlı arsa, yatırımcılar için kaçırılmayacak bir fırsat sunuyor. Toplamda 2323 m²'lik parselin yarısı olan 1161 m²'lik hisse satışa sunulmuştur. Bu değerli alanda, %30 imar izni ile iki katlı konut yapımına olanak sağlayan 0.15 KAKS (Emsal) ve 6.50 metre gabari hakkı bulunmaktadır. Bu özellikler, gelecekteki yapılaşma potansiyeli açısından önemli avantajlar sağlamaktadır.

Arsa, günlük yaşamın tüm ihtiyaçlarını karşılayacak şekilde konumlandırılmıştır. Market, fırın ve cami gibi temel ihtiyaç noktalarına sadece 100 metre yürüme mesafesinde olması, hem yaşamsal kolaylık hem de potansiyel bir konut projesi için büyük bir çekim gücü oluşturmaktadır. Ayrıca, ana yola yakınlığı ve açık olan yolu sayesinde ulaşım son derece rahattır. Sanayi elektriği imkanının bulunması, farklı ticari veya endüstriyel projelere de kapı aralamaktadır.

Mecidiye Köyü'nün sunduğu doğal güzellikler ve denize yakınlığı ile bu arsa, hem sakin bir yaşam sürmek isteyenler hem de yatırım değeri yüksek bir gayrimenkul arayanlar için idealdir. T.C. vatandaşı gayrimenkul sahibi tarafından emlak ofisi aracılığıyla satılan bu hisseli tapulu arsa, krediye uygunluk durumu bilinmemekle birlikte, sunduğu imar ve konum avantajlarıyla dikkat çekmektedir. Taşınmaz numarası 31512360 ve Parsel No: 5220, Pafta No: 0 ile kolayca sorgulanabilir.

️ Arsa Özellikleri ve İmkanları

Arsa Alanı: 1161 m² (Toplam 2323 m² parselin yarısı)

İmar Durumu: Konut Alanı

İmar İzni: İki katlı yapılaşma

KAKS (Emsal): 0.15

Gabari: 6.50 metre

Yol Durumu: Yolu açılmış, ana yola yakın

Elektrik: Mevcut (Sanayi elektriği imkanı da bulunmaktadır)

Su: Mevcut

Tapu Durumu: Hisseli Tapu

Konum ve Çevre Avantajları

Konum: Mecidiye Köyü, Sahil yoluna cepheli

Denize Yakınlık: 5 km mesafede

Merkezi Noktalara Yakınlık: Market, fırın, cami sadece 100 metre mesafede

Doğa ile İç İçe: Doğal güzelliklere sahip bir bölgede

Ulaşım: Ana yola ve sahil yoluna kolay erişim

✨ Bu stratejik konumdaki imarlı arsa ile geleceğinizi güvence altına alın. Detaylı bilgi ve yerinde görmek için bizimle iletişime geçin!