Edirne Keşan Beğendik'te Baraj Dibinde 14.600 M² Ceviz Bahçesi

EDİRNE KEŞAN BEĞENDİK'TE BARAJIN DİBİNDE, 14.600 M² MÜSTAKİL TAPULU, VERİMLİ VE YATIRIMLIK SATILIK CEVİZ BAHÇESİ!
**DOĞAYLA İÇ İÇE, SU SORUNU OLMAYAN, MEVCUT ÜRETİMİ VE GELİRİYLE ÖNE ÇIKAN ÖZEL BİR YATIRIM FIRSATI!**
EDİRNE / KEŞAN / BEĞENDİK BELDESİ'NDE, BEĞENDİK BARAJI'NA YALNIZCA 100 METRE MESAFEDE BULUNAN, BAKIMLI VE AKTİF OLARAK ÜRÜN ALINAN 14.600 M² BÜYÜKLÜĞÜNDEKİ CEVİZ BAHÇEMİZ YENİ SAHİBİNİ BEKLİYOR.
HEM TARIMSAL ÜRETİM YAPMAK HEM DE GELECEĞE DEĞERLİ BİR YATIRIM BIRAKMAK İSTEYENLER İÇİN KAÇIRILMAYACAK NİTELİKTEKİ BU ÖZEL MÜLK; VERİMLİ TOPRAĞI, GENİŞ KADASTRO YOLU CEPHESİ, SULAMA AVANTAJI VE YETİŞKİN CEVİZ AĞAÇLARIYLA DİKKAT ÇEKMEKTEDİR.
BAHÇEMİZİN ÖZELLİKLERİ
- TOPLAM 14.600 M² ARAZİ- MÜSTAKİL TAPULU- ADA / PARSEL: 0 / 370- 175 METRE KADASTRO YOLUNA CEPHELİ- DÜZ VE VERİMLİ ARAZİ YAPISI- BEĞENDİK BARAJI'NA YALNIZCA 100 METRE- BARAJDAN 7/24 SULAMA İMKÂNI (MEVCUT KULLANIM KOŞULLARI KAPSAMINDA)- BAKIMLI, AKTİF ÜRETİM YAPILAN BAHÇE- YILLIK YAKLAŞIK 4 TON ÜRÜN ALINMAKTADIR.- ARAZİ İÇERİSİNDE 50 M² BÜYÜKLÜĞÜNDE TEK ODALI BETONARME YAPI BULUNMAKTADIR.
AĞAÇ ENVANTERİ
BAHÇEMİZDE FARKLI YAŞLARDA, BAKIMLI VE VERİM ALINAN CEVİZ AĞAÇLARI BULUNMAKTADIR.
- 186 ADET, YAKLAŞIK 20 YAŞINDA CHANDLER CEVİZ AĞACI- 100 ADET, YAKLAŞIK 4 YAŞINDA CHANDLER CEVİZ AĞACI- 10 ADET AYVA AĞACI- 4 ADET DEVECİ ARMUDU- 2 ADET İNCİR AĞACI- 2 ADET ELMA AĞACI- 1 ADET KAYISI AĞACI- 1 ADET KİRAZ AĞACI- 20 ADET ÜZÜM ÇOTUĞU
### KONUM VE ULAŞIM AVANTAJLARI
- BEĞENDİK BELDESİ'NE YALNIZCA 1,4 KM- BEĞENDİK BARAJI'NA 100 METRE- İSTANBUL'A YAKLAŞIK 200 KM- KADASTRO YOLUNA 175 METRE CEPHE
TOKİ KONUTLARININ VE YENİ KONUT PROJELERİNİN BULUNDUĞU, GELİŞİM GÖSTEREN BEĞENDİK BELDESİ'NE YAKIN KONUMUYLA HEM ULAŞIM HEM DE GELECEĞE YÖNELİK YATIRIM AÇISINDAN AVANTAJ SAĞLAMAKTADIR.
NEDEN BU BAHÇE?
HAZIR VE BAKIMLI CEVİZ BAHÇESİ YETİŞKİN, ÜRÜN VEREN 186 ADET CHANDLER CEVİZ AĞACI BARAJ SAYESİNDE ÖNEMLİ SULAMA AVANTAJI YAKLAŞIK 4 TON YILLIK ÜRÜN POTANSİYELİ 175 METRE KADASTRO YOLU CEPHESİ MÜSTAKİL TAPU GÜVENCESİ BELDEYE YAKIN, ULAŞIMI KOLAY KONUM MEVCUT TARIMSAL ÜRETİM VE UZUN VADELİ YATIRIM FIRSATI
**ÜRETİME HAZIR, SUYU YAKININDA, VERİMİ TOPRAĞINDA!**
BU ÖZEL BAHÇE; TARIMSAL ÜRETİME DEVAM ETMEK, CEVİZ YETİŞTİRİCİLİĞİNE YATIRIM YAPMAK VEYA GELECEĞE DEĞERLİ BİR MÜLK BIRAKMAK İSTEYEN YATIRIMCILAR İÇİN ÖNEMLİ BİR FIRSATTIR.
DETAYLI BİLGİ, YERİNDE GÖSTERİM VE YATIRIM GÖRÜŞMESİ İÇİN İLETİŞİME GEÇEBİLİRSİNİZ.
**ALFA INVEST GAYRİMENKUL**
GAYRİMENKULDE DOĞRU YATIRIM, DOĞRU LOKASYON VE GÜVENİLİR DANIŞMANLIK.

# FOR SALE: 14,600 SQM PRIVATE WALNUT ORCHARD NEAR BEĞENDİK DAM – KEŞAN, EDİRNE, TURKEY
**A PRODUCTIVE, WELL-MAINTAINED WALNUT ORCHARD WITH WATER ACCESS, MATURE TREES AND EXCELLENT AGRICULTURAL INVESTMENT POTENTIAL!**
LOCATED İN BEĞENDİK, KEŞAN, EDİRNE, THİS EXCEPTİONAL 14,600 SQM PRİVATELY TİTLED WALNUT ORCHARD İS SİTUATED JUST 100 METERS FROM BEĞENDİK DAM.
THE PROPERTY OFFERS AN EXCELLENT OPPORTUNİTY FOR İNVESTORS SEEKİNG AN ESTABLİSHED AGRİCULTURAL BUSİNESS, PRODUCTİVE FARMLAND OR A LONG-TERM İNVESTMENT İN TURKEY.
WİTH FERTİLE SOİL, CONVENİENT ROAD ACCESS, İRRİGATİON OPPORTUNİTİES AND MATURE CHANDLER WALNUT TREES, THİS ORCHARD İS READY FOR CONTİNUED AGRİCULTURAL PRODUCTİON.
### PROPERTY DETAILS
- TOTAL LAND AREA: 14,600 SQM- INDEPENDENT LAND TİTLE- BLOCK / PARCEL: 0 / 370- APPROXİMATELY 175 METERS OF CADASTRAL ROAD FRONTAGE- FLAT AND FERTİLE LAND- ONLY 100 METERS FROM BEĞENDİK DAM- 24/7 İRRİGATİON ACCESS FROM THE DAM, SUBJECT TO EXİSTİNG USAGE CONDİTİONS- WELL-MAİNTAİNED AND PRODUCTİVE ORCHARD- APPROXİMATELY 4 TONS OF ANNUAL AGRİCULTURAL YİELD- A 50 SQM SİNGLE-ROOM REİNFORCED CONCRETE BUİLDİNG ON THE PROPERTY
### TREE INVENTORY
THE ORCHARD CONTAİNS A VARİETY OF ESTABLİSHED FRUİT TREES:
- 186 MATURE CHANDLER WALNUT TREES, APPROXİMATELY 20 YEARS OLD- 100 CHANDLER WALNUT TREES, APPROXİMATELY 4 YEARS OLD- 10 QUİNCE TREES- 4 DEVECİ PEAR TREES- 2 FİG TREES- 2 APPLE TREES- 1 APRİCOT TREE- 1 CHERRY TREE- 20 GRAPEVİNES
### LOCATION & ACCESSIBILITY
- ONLY 1.4...