Satılık · Satılık
Üniversite Yakını, 3 Kat İmarlı 340m² Arsa
Isparta / Senirkent / Kıbrıs Mh.
1.165.000 TL
Özellikler
- İlan No
- 1298370362
- İlan Tarihi
- 04 Ekim 2026
- Kimden
- Emlak Ofisinden
- Takas
- Hayır
- Emlak Tipi
- Satılık Arsa
- Tapu Durumu
- Müstakil Tapulu
- m²
- 340
- Krediye Uygunluk
- Evet
- İmar Durumu
- Konut
- m² Fiyatı
- 3.426
- Ada No
- 369
- Parsel No
- 5
- Pafta No
- Belirtilmemiş
- Kaks (Emsal)
- 0.90
- Gabari
- 10.50
Açıklama
Şehrin kalbinde, stratejik bir konumda yer alan bu 340m²'lik arsa, yatırımcılar ve konut projeleri için eşsiz bir fırsat sunuyor. 3 kata imar hakkı ve 0.90 KAKS (Emsal) ile bu arsa, bölgedeki gelişime açık yapısıyla dikkat çekiyor.
Konum ve Çevre Avantajları
Merkezi Konum: Şehir merkezinde, tüm resmi kurumlara yürüme mesafesinde.
Üniversite Yakınlığı: Yakınında bulunan üniversite yerleşkesi sayesinde öğrenci yoğunluğu ve potansiyel talep yüksek.
Çevresel Gelişim: Bölgede aktif olarak devam eden konut ve öğrenci yurdu projeleri, arsanın değerini ve çekiciliğini artırıyor.
Ulaşım Kolaylığı: Ana yola yakınlığı ve toplu ulaşıma kolay erişim imkanı sunuyor.
️ İmar Durumu ve Yapı Potansiyeli
İmar Hakkı: 3 kat imar izni ile ticari veya konut amaçlı projeler için ideal.
KAKS (Emsal): 0.90 emsal değeri, toplamda 306m²'lik inşaat alanına olanak tanıyor.
Gabari: 10.50 metre yükseklik sınırı, modern mimari tasarımlara imkan veriyor.
Parsel Bilgileri: Müstakil tapulu, parselli (Ada No: 369, Parsel No: 5) ve yola açık.
✅ Altyapı ve Hazırlık Durumu
Tüm Altyapılar Mevcut: Elektrik, su, doğalgaz ve kanalizasyon altyapıları tamdır.
Zemin Etüdü: Yapılmış zemin etüdü ile inşaat süreci daha güvenli ve hızlı ilerleyecektir.
Yolu Açılmış: Arsanın kendi yolu mevcut olup, ulaşım ve lojistik kolaylığı sağlıyor.
Yatırım Fırsatı
Krediye Uygunluk: Krediye uygun olması, yatırımcılar için finansal esneklik sağlıyor.
Müstakil Tapu: Sorunsuz ve hızlı tapu devri imkanı.
Emlak Ofisinden: Profesyonel destek ve güvenilir işlem süreci.
Doğa ile İç İçe: Şehir merkezinde olmasına rağmen, doğa ile iç içe bir yaşam sunma potansiyeli.
Bu değerli arsa, hem oturum hem de yatırım amaçlı düşünenler için kaçırılmayacak bir fırsattır. Detaylı bilgi ve yerinde görmek için lütfen iletişime geçin.
İlgili sayfalar
Sık sorulanlar
Bu emlak ilanı Satılık mı?
Satılık olarak yayınlanan bu ilan Isparta / Senirkent / Kıbrıs Mh. konumunda yer alır ve listelenen fiyat 1.165.000 TL’dir.
İlan kategorisi nedir?
Kategori: Satılık. IlanData’da yalnızca mağaza / emlakçı portföyündeki emlak ilanları yayınlanır; vasıta ilanları bu sayfada yer almaz.
İlan sahibi / danışman kim?
GÜRBÜZER İNŞAAT EMLAK tarafından yayınlanan bir emlakçı ilanıdır.
Telefon numarası neden gizli?
Kullanıcı gizliliği için numara ilk bakışta maskelenir. “Göster” ile açılır; GSM ise WhatsApp mesaj şablonu da sunulur.
Bu ilanın piyasa değeri nasıl anlaşılır?
İlan detayındaki m² fiyatı ve özelliklere bakabilir; bölge karşılaştırması için IlanData değerleme aracını kullanabilirsiniz.
Bölgedeki diğer emlakçı ilanları
