İstanbul Hadımköy Kanal Bölgesinde Dev Proje Fırsatı İmarlı Arsa

İstanbul / Arnavutköy / Hadımköy Mh.

960.000.000 ₺

İlan tarihi 06.11.2026

Özellikler

Takas: Yok
Tapu Durumu: Müstakil Tapulu
Kategori: Satılık Arazi
m²: 13.132 m²
Krediye Uygunluk: Krediye Uygun
İmar Durumu: Arazi
m² Fiyatı: 73104 TL/m²
Ada No: 24
Kaks (Emsal): 1.90
Kat Karşılığı: Verilemez

Açıklama

KANAL İSTANBUL AKSI - HADIMKÖY MERKEZDE İNŞAAT ALANLI PROJELİK ARSALokasyon ve Bölge AvantajıArnavutköy / Hadımköy hattında, Kanal İstanbul projesinin ve bölgedeki dev altyapı yatırımlarının merkezinde yer alan arsamız; hızla değerlenen bölgesi ve güçlü ulaşım arterlerine yakınlığı ile öne çıkmaktadır. Bölgenin en prestijli projelerine komşu konumda olan parselimiz, yatırımcılar ve büyük ölçekli inşaat firmaları için kaçırılmayacak bir fırsat sunmaktadır.Arsa ve İmar Özellikleri Brüt Alan: 28.000 m² Net (Kesintili) Alan: 13.132 m² Cephe Bilgileri: 286 metre çift anayol cephesi ve 415 metre sokak cephesi ile yüksek görünürlük ve kolay ulaşım imkanı İmar Durumu: Ayrık Nizam Konut İmarlı Yapı Yüksekliği: Zemin + 10 Kat (Maksimum 12 Kat) TAKS: 0.40 (5.250 m² taban oturum alanı) KAKS (Emsal): 1.90 Toplam Emsal İnşaat Alanı (KİA): 34.944 m²️ Proje ve Geliştirme Potansiyeli Blok Yapısı: Yaklaşık 9 bloklu modern bir site projesi geliştirmeye son derece uygundur. Konut Üretim Potansiyeli: Proje konseptine bağlı olarak ortalama 388 adet daire üretilebilir. Ticari Avantaj: Zemin katların ticari kullanıma uygun olması sayesinde site sakinlerinin günlük ihtiyaçlarını karşılayacak dükkan/mağaza karması oluşturulabilir, ekstra ticari gelir elde edilebilir. Hemen Başlangıç: Boş arsa vasfında olması sebebiyle proje ruhsat süreçlerinin ardından hemen inşaata başlanabilir. Kimler İçin Uygun? Bölgede nitelikli konut ve ticari alan projesi geliştirmek isteyen büyük ölçekli inşaat ve gayrimenkul yatırım ortaklıkları (GYO), Yüksek prim potansiyeli arayan kurumsal yatırımcılar, Kat karşılığı veya doğrudan satın alma modeliyle katma değerli proje üretmeyi hedefleyen müteahhit firmalar. Detaylı İmar Dosyası, Vaziyet Planı ve Yer Gösterimi İçin Lütfen İletişime Geçiniz.Net Gayrimenkul