Eski Edirne Asfaltı Cepheli Ruhsatlı Ticari Proje Arsası-590m2

İstanbul / Sultangazi / Cebeci Mah.

170.000.000 ₺

İlan tarihi 28.09.2026

Özellikler

Takas: Yok
Tapu Durumu: Müstakil Tapulu
Kategori: Satılık Ticari İmarlı
m²: 590 m²
Krediye Uygunluk: Krediye Uygun Değil
İmar Durumu: Ticari İmarlı
m² Fiyatı: 288136 TL/m²
Ada No: 5
Gabari: 18.50
Kat Karşılığı: Verilemez

Açıklama

Eski Edirne Asfaltı üzerinde, ana yola ve tramvay caddesine cepheli 590 m² arsa; hazır mimari projesi ve alınmış inşaat ruhsatıyla yatırımcıya zaman kaybettirmeyen, anahtar teslime yakın bir ticari fırsat sunuyor. Ticari imarlı parselde onaylı proje 4 normal kat ofis, zemin katta dükkan ve 2 bodrum katta otopark olmak üzere toplam 6 bağımsız bölümden oluşuyor; projenin toplam inşaat alanı 3.124,68 m² (brüt 1.669,59 m² / net 1.572,81 m² / ortak alan 860,90 m²).

ARSA ÖZELLİKLERİ
590 m² toplam alan, düz arazi yapısı
15 metre ana yol cephesi
Elektrik altyapısı mevcut

İMAR & PROJE DURUMU
Ticari imarlı parsel
İnşaat ruhsatı alınmış, uygulama projesi hazır
6 bağımsız bölüm: 4 kat ofis + zemin kat dükkan + 2 kat kapalı otopark
Toplam inşaat alanı 3.124,68 m²

KONUM & ULAŞIM
Eski Edirne Asfaltı ana güzergahı üzerinde
Tramvay caddesine cepheli, toplu taşımaya yakın

YATIRIM DEĞERİ
Ruhsat alınmış ve projesi hazırlanmış.
Ofis, dükkan veya karma kullanım için esnek ticari potansiyel

Bu ölçekte ruhsatlı ve projeli bir ticari parseli yerinde görmek, proje detaylarını (kat planları, alan tablosu) incelemek için bize ulaşın.

DETAYLI BİLGİ VE SUNUM İÇİN LÜTFEN ARAYINIZ

ABDULSAMET KARADAĞ RE/MAX Atlas