2488 M² Bahçe İçerisinde Yapı Kayıt Belgeli 80 M² 2+1 Ev

İzmir / Buca / Karacaağaç Mh.

11.500.000 ₺

İlan tarihi 27.09.2026

Özellikler

Takas: Yok
Tapu Durumu: Müstakil Tapulu
Kategori: Satılık Tarla
m²: 2.488 m²
Krediye Uygunluk: Bilinmiyor
İmar Durumu: Tarla
m² Fiyatı: 4622 TL/m²
Kat Karşılığı: Verilemez
İpotek Durumu: Yok
Bağlı Olduğu Belediye: KARACAAĞAÇ BELEDİYTESİ
Arazi Durumu: Boş

Açıklama

BUCA KARACAAĞAÇ’TA 2.488 m² RESMİ TAPULU ARSA İÇİNDE 2+1 EVDoğayla iç içe, sakin bir yaşam arayanlar veya geleceğe yönelik değerli bir arazi yatırımı yapmak isteyenler için Buca Karacaağaç mevkiinde 2.488 m² resmi tapulu arsa içerisinde bulunan 2+1 ev satışa sunulmuştur.Taşınmazın ana asfalt yola cepheli olması ulaşım açısından önemli bir avantaj sağlarken, üzerinde bulunan ev sayesinde arazi yalnızca bir yatırım alanı değil, aynı zamanda mevcut durumda kullanılabilen bir yaşam alanı niteliğindedir.TAŞINMAZIN ÖZELLİKLERİ 2.488 m² resmi tapulu arsa
 Ana asfalt yola cepheli
 2+1, yaklaşık 80 m² ev
 Resmi elektrik aboneliği mevcut
 Resmi su aboneliği mevcut
 Resmi numarataj alınmış
 Ev için foseptik sistemi mevcut
 Foseptik üzerinde ayrıca banyo ve WC bulunmaktadır.
 Taşınmazda hâlihazırda 20.000 TL kira bedeliyle kiracı bulunmaktadır.
 Mevcut kira sözleşmesi Ekim 2026 sonuna kadar devam etmektedir.YATIRIM VE YAŞAM İÇİN FARKLI BİR ALTERNATİF2.488 m² genişliğindeki arazi, şehir yaşamının yoğunluğundan uzaklaşmak, doğayla iç içe bir yaşam kurmak veya geleceğe yönelik arazi yatırımı yapmak isteyenler için değerlendirilebilecek niteliktedir.Üstelik taşınmaz üzerinde 2+1 evin bulunması, elektrik ve su aboneliklerinin bağlı olması ve resmi numaratajının alınmış olması, yeni bir yapı kurma sürecine kıyasla mevcut kullanım açısından önemli kolaylıklar sunmaktadır.Buca Karacaağaç’ın doğal ve sakin atmosferinde, geniş bir arazi üzerinde kendi yaşam alanınızı oluşturmak veya geleceğe yönelik bir yatırım yapmak için kaçırılmayacak bir fırsat. Konum: Buca – Karacaağaç Köyü
 Arsa: 2.488 m²
 Ev: 2+1 / yaklaşık 80 m²
 Mevcut kira: 20.000 TL
 Kira sözleşmesi: Ekim 2026 sonuna kadarEmlaGO GAYRİMENKUL Ticaret Bakanlığı tarafından gayrimenkul firmalarına zorunlu kılınan Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesine sahip, İstanbul Ticaret Odası’na kayıtlı kurumsal bir gayrimenkul ofisidir.Yetki Belge No: 3409903-026NOT: Gayrimenkul danışmanlarının sözleşme kullanmaları T.S.11816 standartlarının 1.1.1 maddesi gereği zorunludur. Gayrimenkul sunumları, yer gösterme formu imzalanarak yapılmaktadır. Sunum hizmetlerimiz ücretsizdir.Tek Yetkili: Devrim GÜLLE