İzmir Buca Kırklarda 8.560 M² Alanlı, Yola 175 M Cepheli Arsa

İZMİR BUCA KIRKLAR'DA 6.848 m² HİSSELİ, 175 METRE YOL CEPHELİ ZEYTİNLİK
Doğanın İçinde, Güçlü Ulaşım Avantajına Sahip Değerli Yatırım Fırsatı
İzmir'in son yıllarda yatırım değeri hızla yükselen bölgelerinden Buca Kırklar Mahallesi, Deli Oğlan Boğazı Mevkii'nde bulunan 183 Parsel içerisinde yer alan 7/8 hissemiz (6.848 m²) satışa sunulmuştur.
Toplam 8.560 m² yüzölçümüne sahip parselin satışa konu olan hissesi, delicelik ve zeytinlik vasfında olup tamamı zeytin ağaçlarıyla kaplıdır. Doğal yapısını koruyan arazi, geniş kullanım alanı ve gelişen bölgedeki konumuyla hem tarımsal üretim hem de uzun vadeli yatırım açısından dikkat çekmektedir.
En önemli avantajlarından biri olan 175 metre yol cephesi, araziye kolay erişim sağlarken kullanım ve değerlendirme açısından önemli bir değer katmaktadır.
Elektrik ve su altyapısı, hemen bitişiğindeki villa parselinde aktif olarak kullanılmakta olup ihtiyaç halinde bağlantı imkânı bulunmaktadır.
Çevresinde bulunan villa yerleşimleri, doğa yaşam projeleri ve artan yapılaşma, bölgenin gelecekteki yatırım potansiyelini güçlendirmektedir.

Mülkümüzün satışında araç ve dükkan mağaza takasına açıktır.  Gerekirse değerinde mülkler için üstüne ödeme yapıla bilinir.

Öne Çıkan Özellikler
6.848 m² Satılık 7/8 Hisse
Toplam Parsel Alanı: 8.560 m²
Delicelik ve Zeytinlik Vasfı
Yaklaşık 175 Metre Yol Cephesi
Tamamı Zeytin Ağaçlarıyla Kaplı
Elektrik ve Su Altyapısına Yakın
Kolay Ulaşım
Villa Yerleşimlerine Komşu
Doğayla İç İçe Sessiz Yaşam
Uzun Vadeli Değer Artışı Potansiyeli

Konum Avantajı
Buca Kırklar, şehir merkezine yakın olmasına rağmen doğal yapısını koruyan, villa yatırımları ve kırsal yaşam projeleriyle öne çıkan bölgelerden biridir.Yaklaşık ulaşım mesafeleri
Buca Merkez: 18 km


Buca Gölet: 16 km


Dokuz Eylül Üniversitesi Tınaztepe Kampüsü: 20 km


İzmir Çevre Yolu Bağlantısı: 18 km


Gaziemir: 25 km


Adnan Menderes Havalimanı: 28 km


Konak Meydanı: 32 km


Alsancak Limanı: 34 km


Bölgenin Yatırım Potansiyeli
Kırklar Mahallesi; doğal yaşamı, temiz havası ve geniş arazi yapısıyla son yıllarda yatırımcıların ilgi gösterdiği bölgeler arasında yer almaktadır.
Özellikle;


Villa projeleri,


Doğa yaşam alanları,


Hobi bahçeleri,


Zeytin üretimi,


Uzun vadeli arazi yatırımları


için tercih edilen bölgelerden biri haline gelmiştir.
175 metre yol cephesi sayesinde arazi, erişim kolaylığı ve kullanım esnekliği bakımından benzer parsellerden ayrışmaktadır.

Doğal, Tarihi ve Kültürel Alanlara Yakınlık
Arazinin bulunduğu konumdan kısa sürede ulaşılabilecek önemli noktalar:


Kaynaklar Mesire Alanı – Piknik ve doğa yürüyüşleri için tercih edilen yeşil alan.


Buca Gölet – Sosyal yaşam, restoranlar ve rekreasyon alanları.


Kaynaklar Tırmanış Bahçesi – Kaya tırmanışı ve doğa sporları için uluslararası bilinirliğe sahip bölge.


Nif Dağı – Trekking, kamp ve doğa sporları.


Şirince Köyü – Tarihi Rum mimarisi ve turizm merkezi (yaklaşık 1 saat).


Efes Antik Kenti – UNESCO Dünya Mirası Listesi'nde yer alan tarihî merkez (yaklaşık 1 saat).


Meryem Ana Evi – İnanç turizminin önemli duraklarından biri.


İzmir şehir merkezi ve sahil hattı – Günlük ulaşım mesafesinde.


Neden Bu Arazi?
Bu taşınmaz;


Geniş yüzölçümü,


Uzun yol cephesi,


Mevcut zeytin varlığı,


Elektrik ve su altyapısına yakınlığı,


Gelişen villa bölgesindeki konumu,


Doğal çevresi,


Şehir merkezine makul ulaşım mesafesi


ile hem tarımsal faaliyetlerini sürdürmek isteyenler hem de geleceğe yönelik değer kazanan bir yatırım arayanlar için güçlü bir fırsat sunmaktadır.