Fiyat Düştü...!!! "çeşme Ovacık" İmarlı Satılık Villa Arsası

İzmir / Çeşme / Ovacık Mh.

13.235.000 TL

İlan tarihi 05.11.2026

Özellikler

İlan No: 1330479356
İlan Tarihi: 05 Kasım 2026
Kimden: Emlak Ofisinden
Takas: Hayır
Emlak Tipi: Satılık Arsa
Tapu Durumu: Müstakil Tapulu
m²: 408
Krediye Uygunluk: Bilinmiyor
İmar Durumu: Villa
m² Fiyatı: 32.439
Ada No: 8.070
Parsel No: 8
Pafta No: Belirtilmemiş
Kaks (Emsal): 0.40
Gabari: Belirtilmemiş

Açıklama

Çeşme Ovacık Mahallesi'nin gelişen bölgesinde bulunan 408 m² büyüklüğündeki arsamız satışa sunulmuştur.

İmar Durumu:

■ Gelişme Konut Alanı (Orta Yoğunluk)

■ Ayrık Nizam

■ 2 Kat

■ Emsal (KAKS): 0,40

■ Ön bahçe: 5 m

■ Yan bahçe: 3 m

■ Arka bahçe: h/2

■Bir bağımsız birim yapılabilir.

İNŞAAT HAKKI

408,03 × 0,40 = 163,21 m² emsale tabi inşaat yapılabilir.

Bu da yaklaşık olarak:

Zemin kat:

81–82 m²

a.kat: 81–82 m²

Toplam 163 m² emsale tabi villa yapılabileceği anlamına gelir.

İMAR BİLGİLERİ

■ Gelişme Konut Alanı

■ 408 m² Arsa

■ Emsal (KAKS): 0,40

■ Ayrık Nizam

■ 2 Kat İmarlı

■ Tek bağımsız bölümlü villa yapımına uygun

PORTFÖYLERİMDE TEK YETKİLİ ÇALIŞMAKTAYIM

DY GAYRİMENKUL&YATIRIM

Doğan YAPICI

0 (554) 442 0225