Türkelli'de İmara Sıfır, Apartmanların Yanında Yatırımlık Hisse

İzmir / Menemen / Fatih Mh.

1.480.000 ₺

İlan tarihi 04.11.2026

Özellikler

Takas: Var
Tapu Durumu: Hisseli Tapu
Kategori: Satılık Tarla
m²: 458 m²
Krediye Uygunluk: Krediye Uygun Değil
İmar Durumu: Tarla
m² Fiyatı: 3231 TL/m²
Ada No: 1760
Pafta No: K18 D1 1C
Kat Karşılığı: Verilemez

Açıklama

İZMİR MENEMEN TÜRKELLİ’DE GELİŞİMİN TAM MERKEZİNDE, İMARA SIFIR YATIRIMLIK HİSSE!Türkelli’nin en hızlı değer kazanan ve yapılaşmanın hızla ilerlediği bölgesinde yer alan, toplam 7.337 m² alan içerisindeki 458 m² net hissemiz satılıktır.Tarlamız, mevcut durumu itibarıyla tapuda tarla geçmekte ancak konum ve potansiyel olarak tam bir arsa niteliğindedir.Neden Bu Hisseyi Almalısınız? (Yatırım Avantajları): İmara Sıfır Konum: Tarlanın hemen bitişiğindeki (sıfırındaki) parseller arsa statüsüne geçmiş ve üzerlerinde modern apartmanlar inşa edilmiştir. Yapılaşma tam sınırımıza kadar gelmiştir. Yüksek Değerlenme Potansiyeli: Çevredeki apartmanlaşma ve bölgenin genişleme yönü dikkate alındığında, bu parselin de çok kısa sürede imar planına dahil olması kaçınılmazdır. Bugün tarla fiyatına alıp, yarın arsa/kat karşılığı değeriyle çok yüksek kazanç elde edebilirsiniz. Net 458 m² Alan: Gelecekte imar uygulaması (DOP kesintisi) yapılsa dahi, geriye kalan net metrekare tek başına bağımsız bir inşaat/daire getirisi hakkı veya güçlü bir ortaklık payı sunacak büyüklüktedir. Lokasyon: Menemen’in ve Türkelli’nin merkezine, ulaşım hatlarına ve ana yollara çok yakın, alt yapısı hazır bölgenin hemen yanı başındadır.Geleceğe yönelik, risksiz ve çarpanı yüksek bir gayrimenkul yatırımı arayanlar için kaçırılmayacak fırsattır.Detaylı bilgi, ada/parsel bilgisi ve yer gösterimi için lütfen iletişime geçiniz.