Kw A Takımından Sahilevlerinde 7.914 M2 Malikane Arsası

İzmir / Narlıdere / Sahilevleri Mah.

160.000.000 TL

İlan tarihi 03.10.2026

Özellikler

İlan No: 1326053336
İlan Tarihi: 03 Ekim 2026
Kimden: Emlak Ofisinden
Takas: Evet
Emlak Tipi: Satılık Arsa
Tapu Durumu: Müstakil Tapulu
m²: 7.914
Krediye Uygunluk: Evet
İmar Durumu: Bağ & Bahçe
m² Fiyatı: 20.217
Ada No: 74
Parsel No: 231
Pafta No: Belirtilmemiş
Kaks (Emsal): Belirtilmemiş
Gabari: Belirtilmemiş

Açıklama

☑️İzmir’in en seçkin yaşam bölgelerinden biri olan Narlıdere Sahilevleri’nde konumlanan, toplam 7.914 m² büyüklüğündeki bu özel mülk; gerek yüksek yatırım potansiyeli, gerekse çevresindeki prestijli villa projeleriyle bölgenin dikkat çeken fırsatlarından biri olarak öne çıkmaktadır.

☑️Tamamı tek tapudan oluşan taşınmaz, düz ve kullanışlı arazi yapısı sayesinde birçok farklı yatırım senaryosuna uygun özellikler taşımaktadır. Denize yalnızca 230 metre mesafede yer alan bu değerli mülk, doğayla iç içe huzurlu bir yaşam sunarken aynı zamanda şehir merkezine ve ana ulaşım akslarına kolay erişim avantajı sağlamaktadır.

☑️Yaklaşık 400 adet verimli mandalina ağacına ev sahipliği yapan meyve bahçesi, mevcut tarımsal gelir potansiyelinin yanı sıra uzun vadeli yatırım açısından da önemli bir değer sunmaktadır. Bölgenin jeotermal altyapısından faydalanma imkânı bulunmakta olup, talep edilmesi halinde abonelik işlemleri gerçekleştirilebilmektedir. Ayrıca elektrik altyapısı alınabilir durumda olup, taşınmazın su imkânı mevcuttur.

☑️Özel ve seçkin villa projeleriyle çevrili olan konumu, bölgedeki sürekli değer artışı ve sınırlı arz nedeniyle yatırımcılar için güçlü bir gelecek vizyonu sunmaktadır. Sahilevleri’nin elit yaşam kültürü, düşük yoğunluklu yapılaşması ve doğal dokusunu koruyan yapısı, bu mülkü yalnızca bugünün değil, geleceğin de kazançlı yatırımlarından biri haline getirmektedir.

☑️Taşınmaz Özellikleri

• İzmir / Narlıdere / Sahilevleri

• Ada: 74 – Parsel: 231

• Tapu Alanı: 7.914 m²

• Nitelik: Meyve Bahçesi

• Tek Tapu

• Yaklaşık 400 adet mandalina ağacı

• Asfalt yola 32 metre cepheli

• Denize yalnızca 250 metre mesafede

• Elektrik aboneliği alınabilir

• Su imkânı mevcut

• İstenildiği takdirde jeotermal enerji aboneliği yapılabilir

• Çevresi prestijli ve özel villa projeleriyle çevrili

• Düz ve eğimsiz arazi yapısına sahip

☑️Bölgenin Öne Çıkan Avantajları;

✔ İzmir’in en değerli ve en prestijli yaşam lokasyonlarından biri

✔ Sürekli gelişen ve yüksek prim potansiyeline sahip bölge

✔ Seçkin villa projeleri ve nitelikli komşuluk yapısı

✔ Deniz, doğa ve şehir yaşamını aynı anda sunan özel konum

✔ Ana ulaşım arterlerine ve şehir merkezine kolay erişim

✔ Uzun vadeli yatırımcılar için güçlü değer artışı potansiyeli

☑️Doğal yaşamın huzurunu, prestijli bir lokasyonun ayrıcalıklarıyla birleştiren bu özel mülk, hem bugünü değerlendirmek hem de geleceğe güvenli bir yatırım yapmak isteyenler için kaçırılmayacak bir fırsat sunmaktadır.

☑️TEK YETKİLİ PORTFÖYÜMÜZÜ yerinde görmek için lütfen randevu alınız. Tşk.

☎️Taner AYDOĞAN/ErdemSONGÜR:0532.3002969
Keller Williams A Takımı / ESTA Marin Gayrimenkul