Kolaytapu Lüleburgaz Hamitabat Müstakil 507m² Konut İmarlı Arsa

Kırklareli / Lüleburgaz / Hamitabat Köyü

1.800.000 ₺

İlan tarihi 26.10.2026

Özellikler

Takas: Var
Tapu Durumu: Müstakil Tapulu
Kategori: Satılık Konut İmarlı
m²: 507 m²
Krediye Uygunluk: Krediye Uygun
İmar Durumu: Konut İmarlı
m² Fiyatı: 3550 TL/m²
Ada No: 2
Kaks (Emsal): 0.60
Gabari: 6.50
Kat Karşılığı: Verilemez

Açıklama

KOLAYTAPU' DAN HAMİTABAT'TA HAYALİNİZDEKİ MÜSTAKİL EVİN ARSASI

Şehrin gürültüsünden uzak ama hayatın içinde bir yaşam arıyorsanız, bu parsel tam size göre.

Lüleburgaz'a bağlı Hamitabat Köyü'nde, köy yerleşik alanı sınırları içinde, müstakil tapulu

507,18 m² arsa satışa sunulmuştur.

PARSEL BİLGİLERİ

• İl / İlçe / Köy: Kırklareli / Lüleburgaz / Hamitabat

• Ada / Parsel: 258 / 2

• Yüzölçümü: 507,18 m²

• Tapu Niteliği: Arsa – MÜSTAKİL TAPU (hisse yok)

• Mevkii: Çiğdem Tepe

• Ölçüler: Yaklaşık 14,6 m cephe × 35 m derinlik, düzgün geometri

İMAR VE YAPILAŞMA (Kırklareli İl Özel İdaresi E-İmar)

• Parsel köy yerleşik alanı sınırı içindedir

• Emsal 0,60 → yaklaşık 304 m² toplam inşaat hakkı

• 2 kat, 6,5 m yüksekliğe kadar yapı

• En fazla 2 adet konut yapılabilir

→ İster tek büyük bir müstakil ev, ister iki aileye iki ayrı konut.

NEDEN HAMİTABAT?

• Köy merkezine, camiye ve ilkokula yürüme mesafesi (yaklaşık 550–650 m)

• Hamitabat Kent Ormanı'na yaklaşık 1,3 km – sabah yürüyüşleri, temiz hava

• Yeni parselasyon bölgesi: düzenli adalar, yaklaşık 500 m²'lik komşu parseller,

planlı ve yeni bir yaşam dokusu

• Köy hayatının huzuru, ilçe merkezinin olanakları elinizin altında

NEDEN LÜLEBURGAZ?

• 150 bini aşkın nüfusuyla Trakya'nın en dinamik ilçelerinden biri; sanayisi,

ticareti ve hizmetleriyle güçlü bir ekonomi

• Halkalı–Kapıkule hızlı tren hattında Lüleburgaz istasyonu: Çerkezköy–Kapıkule

kesimi Ekim 2026'da açıldı, hat tamamlandığında İstanbul–Edirne arası yaklaşık 1,5 saat

• D-100 ve Avrupa Otoyolu bağlantılarıyla İstanbul'a ve Edirne'ye kolay ulaşım

• Lüleburgaz merkeze araçla yaklaşık 20 km / 30 dakika

KİMLER İÇİN?

• Kendi müstakil evini yapmak isteyen aileler

• Hafta sonu / emeklilik evi arayanlar

• Hızlı tren ve bölge gelişimini değerlendirmek isteyen yatırımcılar

FİYAT: 1.800.000 TL - Değerinde sunulan takas teklifleri değerlendirilecektir.

Yer gösterimi, tapu ve imar belgeleri için Kolay Tapu Gayrimenkul'ü arayabilirsiniz.

Kolay Tapu – Lüleburgaz'da güvenilir gayrimenkulün kolay adresi.

Not: Mesafeler yaklaşıktır. İmar bilgileri İl Özel İdaresi E-İmar sisteminden alınmıştır;

proje öncesi resmi imar durum belgesi alınması önerilir.