Mg Emlak Gayrimenkul'den İzmit Umuttepede Kupon Arsa

Kocaeli / İzmit / Kabaoğlu Mh.

11.000.000 ₺

İlan tarihi 26.10.2026

Özellikler

Takas: Yok
Tapu Durumu: Müstakil Tapulu
Kategori: Satılık Konut İmarlı
m²: 800 m²
Krediye Uygunluk: Krediye Uygun
İmar Durumu: Konut İmarlı
m² Fiyatı: 13750 TL/m²
Ada No: 14
Kat Karşılığı: Verilemez

Açıklama

KOCAELİ İZMİT KABAOĞLU’NDA ÜNİVERSİTE HASTANESİ YAKINI 800 m² ANA YOLA CEPHELİ KÖRFEZ MANZARALI İMARLI ARSA KONUM: KOCAELİ / İZMİT / KABAOĞLU MAHALLESİKocaeli Üniversitesi Umuttepe Yerleşkesi ve Üniversite Hastanesi’ne çok yakın konumda bulunan arsamız, yeni yapılacak ana yol güzergâhına doğrudan cepheli konumuyla yatırımcıların dikkatine sunulmuştur. ARSA ALANI: 800 m²️ İMAR DURUMU: İMARLI️ YOL DURUMU: YENİ YAPILACAK ANA YOLA CEPHE KONUM AVANTAJI: UMUTTEPE ÜNİVERSİTE HASTANESİ’NE ÇOK YAKIN️ YENİ ANA YOL VE CEPHE AVANTAJIArsanın önünde bulunan mevcut evin, yeni yapılacak yol güzergâhında kalması nedeniyle yıkılması öngörülmektedir. Yol projesinin uygulanmasıyla birlikte arsanın 800 m² büyüklüğünde ve ana yola doğrudan cepheli olması hedeflenmektedir.Belirtilen yol düzenlemesinin ve arsa sınırlarının ilgili kurumların onaylı projeleri ile tapu ve kadastro kayıtları üzerinden teyit edilmesi gerekmektedir. KONUM VE YATIRIM AVANTAJLARI Kocaeli Üniversitesi Umuttepe Yerleşkesi’ne yakın konum Üniversite Hastanesi’ne yakınlık Yeni yapılacak ana yola cephe potansiyeli 800 m² imarlı arsa Gelişen bölgede yatırım fırsatı Uzun vadeli yatırım ve imar koşullarına uygun proje geliştirme imkânı️ YATIRIMCILARA ÖZEL FIRSATÜniversite ve hastane çevresindeki konumuyla öne çıkan arsamız; konumu, ulaşım avantajı ve yeni yol projesiyle birlikte değerlendirilmek isteyen yatırımcılar için önemli bir fırsat sunmaktadır.Yapılaşma koşulları; belediyenin güncel imar durumu, emsal (KAKS), taban alanı (TAKS), kat adedi ve çekme mesafelerine göre belirlenmelidir. DETAYLI BİLGİ VE YERİNDE İNCELEME İÇİN İLETİŞİME GEÇEBİLİRSİNİZ.