Satılık · Satılık

Düzgün Babadan Kaynarca'da Asfalta 2.parsel Yol Hakkı Alınabilir

Kocaeli / İzmit / Kaynarca Mh.

4.350.000 TL

İlan tarihi 03.10.2026

Özellikler

İlan No: 1322344319
İlan Tarihi: 03 Ekim 2026
Kimden: Emlak Ofisinden
Takas: Evet
Emlak Tipi: Satılık Arsa
Tapu Durumu: Müstakil Tapulu
m²: 3.918
Krediye Uygunluk: Evet
İmar Durumu: Konut
m² Fiyatı: 1.110
Ada No: 183
Parsel No: 30
Pafta No: Belirtilmemiş
Kaks (Emsal): Belirtilmemiş
Gabari: Belirtilmemiş

Açıklama

PARSELİMİZ KOCAELİ İLİ, İZMİT İLÇESİ, KAYNARCA MAHALLESİ'NDE BULUNMAKTADIR. SEPETÇİ'DEN GELEN ANA ASFALTA 2.PARSELDİR BU SEBEBLE YOL HAKKI ALINABİLİR. %5 İMARLIDIR KONUT YADA VİLLA ÜRETİLEBİLİR, AYNI ZAMANDA ÇİFTLİK YAPIMINA UYGUNDUR. ÇEVRESİNDE BİR ÇOK VİLLA, MÜSTAKİL EV MEVCUTTUR. HEM YAŞAM ALANI KURMAK HEMDE TOPRAK YATIRIMI YAPMAK İÇİN UYGUN BÖLGE VE ARAZİDİR.

ELEKTRİK, SU VE DOĞALGAZ GİBİ ALT YAPI HİZMETLERİ MEVCUTTUR.

200M2 KONUT YADA VİLLA ÜRETİMİNE UYGUNDUR.

SAĞLIK OCAĞI, MARKET, KASAP, LOKANTA, OKUL, BENZİN İSTASYONU GİBİ YAŞAMSAL İHTİYAÇLAR 1-2 DAKİKALIK MESAFEDEDİR. (ÖNÜNDEKİ PARSEL'DE LOKANTA MEVCUTTUR).

KOCAELİ ÜNİVERSİTE'Sİ VE HASTANESİNE 10 DAKİKADIR.

SEPETÇİ-SEKBANLI KENTSEL GELİŞİM ALANINA 10 DAKİKADIR.

SEPETÇİ-SEKBANLI TOKİ'LERE 10 DAKİKADIR. AYNI ZAMANDA TOKİ'LERİN OLDUĞU YERDE 454 ADET İLK İŞ YERİM PROJESİ ADIYLA TOKİ TİCARİ ALAN KURACAKTIR.

SÜVERLER GÖLETİNE 5 DAKİKADIR.

İZMİT MERKEZ VE ÜNİVERSİTE'YE YAKIN OLMASI SEBEBİYLE GELİŞEN, BÜYÜYEN VE DEĞERLENEN BÖLGE.

NOT: SATTIĞIMIZ TÜM GAYRİMENKULLER FİRMAMIZA AİTTİR, EMLAKÇI KOMİSYONU ALINMAYACAKTIR.

https://duzgunsenol.sahibinden.com/