1 / 35

Satılık · Satılık

Arslanbey'de 2.551 M² Konut İmarlı Arsa + 700 M² Mevcut Bina

Kocaeli / Kartepe / Şevkatiye Mh.

27.900.000 ₺

İlan tarihi 02.10.2026

Özellikler

Takas: Yok
Tapu Durumu: Müstakil Tapulu
Kategori: Satılık Konut İmarlı
m²: 2.552 m²
Krediye Uygunluk: Krediye Uygun
İmar Durumu: Konut İmarlı
m² Fiyatı: 10933 TL/m²
Ada No: 6
Kat Karşılığı: Verilemez

Açıklama

KARTEPE ARSLANBEY'DE 2.551 m² KONUT İMARLI ARSA + MEVCUT YAPIKocaeli / Kartepe / Arslanbey Mahallesi'nde, 2.551,09 m² büyüklüğündeki konut imarlı parselimiz satışa sunulmuştur.
Taşınmazı benzerlerinden ayıran en önemli özellik, arsa üzerinde bulunan yaklaşık 700 m² mevcut yapıdır.TAŞINMAZIN ÖNE ÇIKAN ÖZELLİKLERİ• 2.551,09 m² arsa alanı
• Konut imarlı
• Ayrık nizam
• TAKS: 0,20
• KAKS/Emsal: 0,40
• Mevcut imar bilgisine göre 2 kat yapılaşma koşulu
• Yaklaşık 27 metre yol cephesi
• Parsel üzerinde yaklaşık 700 m² mevcut yapı
• Mevcut yapının ruhsat/iskân ve proje belgeleri alıcıya sunulacaktır.
• Üniversite ve yerleşim bölgesine yakın konum
• Geniş arsa alanı sayesinde farklı yatırım senaryolarına uygun yapıMEVCUT YAPI İLE DEĞERLENDİRME İMKÂNITaşınmazın önemli avantajlarından biri, mevcut yapının değerlendirilerek yenilenmesi ve yeniden kullanılması yönünde yatırım senaryolarının bulunmasıdır.
Yapının teknik ve hukuki durumunun ilgili kurumlar nezdinde uygun olması ve gerekli izinlerin alınabilmesi koşuluyla;• Öğrenci konaklama / apart konsepti
• Kurumsal çalışan konaklaması
• Konut amaçlı yeniden düzenleme
• Farklı gelir getirici kullanım modelleri
değerlendirilebilir.Bunun yanında 2.551 m²'lik arsa, gelecekteki geliştirme açısından ayrıca önemli bir potansiyel taşımaktadır.YATIRIMCI İÇİN NEDEN FARKLI?Burada yalnızca boş bir arsa satın alınmamakta; geniş bir konut imarlı parsel ile birlikte mevcut bir yapı da edinilmektedir.Bu nedenle taşınmaz;
“Arsa + mevcut yapı + gelir üretme potansiyeli + gelecekteki geliştirme opsiyonu”
şeklinde değerlendirilebilecek niteliktedir.Satış fiyatı: 27.900.000 TLDetaylı imar bilgileri, mevcut yapıya ait ruhsat/iskân/proje belgeleri ve taşınmazla ilgili diğer evraklar ciddi alıcılara randevu ile sunulacaktır.
Yer gösterimi ve detaylı bilgi için iletişime geçebilirsiniz.RE/MAX TRUE
#271

İlgili sayfalar

Sık sorulanlar

Bu emlak ilanı Satılık mı?

Satılık olarak yayınlanan bu ilan Kocaeli / Kartepe / Şevkatiye Mh. konumunda yer alır ve listelenen fiyat 27.900.000 ₺’dir.

İlan kategorisi nedir?

Kategori: Satılık. IlanData’da yalnızca mağaza / emlakçı portföyündeki emlak ilanları yayınlanır; vasıta ilanları bu sayfada yer almaz.

İlan sahibi / danışman kim?

Remax True tarafından yayınlanan bir emlakçı ilanıdır. Danışman profilini inceleyerek aynı bölgedeki diğer portföy ilanlarına ulaşabilirsiniz.

Telefon numarası neden gizli?

Kullanıcı gizliliği için numara ilk bakışta maskelenir. “Göster” ile açılır; GSM ise WhatsApp mesaj şablonu da sunulur.

Bu ilanın piyasa değeri nasıl anlaşılır?

İlan detayındaki m² fiyatı ve özelliklere bakabilir; bölge karşılaştırması için IlanData değerleme aracını kullanabilirsiniz.

Remax True — diğer ilanları

Tüm portföyü gör →

Bölgedeki diğer emlakçı ilanları

Aynı bölgedeki danışmanlar

Serkan Kırktepeli

✓

Mağaza satıcı · 2 ilan

Tip: Arsa
Son aktivite: 0-30 gün
Portföy hacmi: 10.800.000 ₺
Bölge: Kocaeli / İzmit

Atlas Emlak Kocaeli

Profil İletişim

Furkan Çetiner

✓

Mağaza satıcı · 2 ilan

Tip: Arsa
Son aktivite: 0-30 gün
Portföy hacmi: 26.000.000 ₺
Bölge: Kocaeli / Karamürsel

Rota Gayrimenkul Danışmanlık

Profil İletişim

Cenk Yıldız

✓

Mağaza satıcı · 2 ilan

Tip: Konut
Son aktivite: 0-30 gün
Portföy hacmi: 12.200.000 ₺
Bölge: Kocaeli / Darıca

Turyap Darıca Koza Temsilciliği

Profil İletişim