Körfez Ana Cadde Üzeri Satılık Ticari Arsa 345m²

Kocaeli Körfez'de, ana cadde üzerinde, köşe başında yer alan 345 m²'lik ticari arsa, emlak ofisimiz DESA GAYRİMENKUL güvencesiyle satışa sunulmuştur. Emsal 1.20 olan bu müstakil tapulu arsa, hem mevcut ticari faaliyetler hem de gelecekteki değer artışı potansiyeli ile dikkat çekmektedir. Arsa üzerinde su, elektrik, doğalgaz, kanalizasyon ve arıtma gibi tüm altyapı çalışmaları tamamlanmış olup, yolu açılmış durumdadır. Sanayi elektriği ve telefon hatları da mevcuttur.

Arsa, ana caddeye yakınlığı ve köşe parsel olması sayesinde yüksek görünürlüğe sahiptir. Bu stratejik konum, ticari işletmeler için ideal bir fırsat sunarken, aynı zamanda denize, havaalanına ve önemli ulaşım ağlarına yakınlığı ile de avantaj sağlamaktadır. Yeşil alanlara komşu olması, çevresel bir artı değer katmaktadır.

Eğitim kurumları (okul, özel okul), sağlık kuruluşları (hastane) ve dini mekanlar (cami) gibi önemli noktalara yürüme mesafesinde bulunması, bölgenin yaşam kalitesini ve ticari potansiyelini artırmaktadır. Bu özellikleriyle arsa, hem yatırımcılar hem de ticari işletme sahipleri için cazip bir seçenektir. Krediye uygunluğu ve T.C. vatandaşı gayrimenkul sahibi olması, alım sürecini kolaylaştırmaktadır.

Ana cadde üzerindeki bu ticari arsa, bölgenin gelişim potansiyeli ve sunduğu imkanlarla geleceğe yönelik sağlam bir yatırım fırsatı sunmaktadır. Osman KALYON - aracılığıyla detaylı bilgi alabilir ve bu değerli mülkü yerinde görebilirsiniz.

Arsa Özellikleri

Net Kullanım Alanı: 345 m²

Tapu Durumu: Müstakil Tapulu

İmar Durumu: Ticari

Kaks (Emsal): 1.20

Konum: Ana Cadde Üzeri, Köşe Parsel

Altyapı: Su, Elektrik, Doğalgaz, Kanalizasyon, Arıtma, Sanayi Elektriği, Telefon

Yol Durumu: Yolu Açılmış

Konum ve Çevre Avantajları

Ana Yola Yakınlık

Denize Yakın

Havaalanına Yakın

Okul, Cami, Hastane, Özel Okula Yürüme Mesafesinde

Yeşil Alanlara Komşu

Toplu Ulaşıma Yakın

Yatırım Potansiyeli

Yüksek Ticari Potansiyel

Gelecek Vadeden Bölge

Değer Artışına Uygun

Krediye Uygunluk

Detaylı bilgi ve yer gösterimi için lütfen iletişime geçin: Osman KALYON -