Sarayönü Merkezde 4 Kat İmarlı, Ticari+konut Arsa

Konya / Sarayönü / Fatih Mh.

2.950.000 ₺

İlan tarihi 03.11.2026

Özellikler

Takas: Var
Tapu Durumu: Müstakil Tapulu
Kategori: Satılık Konut+Ticaret Alanı
m²: 260 m²
Krediye Uygunluk: Krediye Uygun
İmar Durumu: Konut+Ticaret Alanı
m² Fiyatı: 11346 TL/m²
Kat Karşılığı: Verilebilir

Açıklama

Sarayönü'nün merkezinde, stratejik bir konumda yer alan bu 260 m²'lik arsa, hem ticari hem de konut imarına sahip olup, yatırımcılar için kaçırılmayacak bir fırsat sunmaktadır. Arsa, otogara ve devlet hastanesine sadece 200 metre, belediye ve adliyeye ise 400 metre mesafede bulunmaktadır. Bu merkezi konum, ulaşım kolaylığı ve çevresel olanaklara erişim açısından büyük avantaj sağlamaktadır.Sarayönü merkezdeOtogara ve Devlet Hastanesine 200 metreBelediye ve Adliyeye 400 metre mesafede4 kat imarlıBu arsa üzerinde, 2.40 KAKS (Emsal) ve 12.50 metre Gabari ile toplamda 4 katlı bir yapı inşa edilebilir. Bu imar durumu, arsanın iki farklı şekilde değerlendirilmesine olanak tanır:8 adet 2+1 (herbiri 80 metrekare) konut projesiveya6 adet 2+1 konut ve 2 adet ticari dükkan (herbiri 80 metrekare) projesibulunmaz fırsat.Müstakil tapuya sahip olan arsanın elektrik ve KOSKİ abonelikleri açıktır, bu da inşaat sürecini hızlandıracak önemli bir avantajdır. ELEKTRİK VE KOSKİ ABONELİĞİ AÇIKKONYA'DA DAİRE İLE TAKAS OLURBu arsa, hem oturum hem de yatırım amaçlı değerlendirilebilecek niteliktedir. Merkezi konumu, imar avantajları ve esnek kullanım seçenekleri ile Sarayönü'nde gayrimenkul yatırımına ilgi duyanlar için ideal bir seçenektir. Ada No: 276, Parsel No: 11.