Lojistik/sanayi Yatırımları İçin Anayola Cepheli Stratejik Arazi

Manisa / Yunusemre

29.900.000 TL

İlan tarihi 01.10.2026

Özellikler

İlan No: 1326176955
İlan Tarihi: 01 Ekim 2026
Kimden: Emlak Ofisinden
Takas: Evet
Emlak Tipi: Satılık Arsa
Tapu Durumu: Müstakil Tapulu
m²: 6.900
Krediye Uygunluk: Evet
İmar Durumu: Tarla + Bağ
m² Fiyatı: 4.333
Ada No: Belirtilmemiş
Parsel No: 147
Pafta No: Belirtilmemiş
Kaks (Emsal): Belirtilmemiş
Gabari: Belirtilmemiş

Açıklama

* Manisa'nın hızla gelişen bölgelerinden Yunusemre Gürle Mahallesi'nde bulunan 0 Ada 147 Parsel, toplam 6.900 m² büyüklüğündeki bağ vasıflı taşınmaz satışa sunulmuştur.

* Taşınmazın en önemli avantajlarından biri, Menemen Karayolu'na cepheli olmasıdır. Ana ulaşım aksı üzerinde yer alan bu konum, araziyi yalnızca tarımsal amaçlı değil, aynı zamanda geleceğe yönelik yatırım açısından da oldukça cazip hale getirmektedir.

* Bölgedeki gelişim ve yatırım hareketliliği dikkate alındığında, ilgili kurumların onayları ve yürürlükteki imar mevzuatı çerçevesinde gerekli şartların oluşması halinde sanayi kullanımına uygun hale gelme potansiyeli bulunmaktadır. Bu nedenle özellikle uzun vadeli yatırım yapmak isteyenler için önemli bir fırsattır.

* Sanayi ve lojistik yatırımlarının her geçen gün arttığı Manisa'da, ana yola cepheli bu taşınmaz; depolama, lojistik merkez, üretim tesisi, ticari yatırım ve sanayi odaklı projeler açısından dikkat çekmektedir.

* Öne Çıkan Özellikler:

Manisa Yunusemre Gürle Mahallesi

0 Ada 147 Parsel

6.900 m² geniş kullanım alanı

Bağ vasfında tapu

Menemen Karayolu'na cepheli

Ulaşım avantajı yüksek lokasyon

Sanayi ve lojistik yatırımları açısından güçlü potansiyel

Yüksek prim beklentisi bulunan bölge

Uzun vadeli yatırım için ideal

* Takas İmkânı:

Mülk sahibi, taşınmazın belirli bir bölümü için takas + nakit seçeneklerini değerlendirmektedir. Uygun teklifler görüşülebilir.

* Neden Bu Arazi?

Ana yol cephesi sayesinde yüksek görünürlük.
Manisa Organize Sanayi bölgelerine ve ulaşım ağlarına avantajlı erişim.
Lojistik sektörünün ihtiyaç duyduğu ulaşım kolaylığı.
Bölgedeki sanayi yatırımlarının değer artışına olumlu katkı sağlayabilecek konum.
Büyük metrekareli, geleceğe güvenle yatırım yapılabilecek nitelikte taşınmaz.

RE/MAX İLYADA 3 GÜVENCESİYLE
Portföyümüz hakkında detaylı bilgi almak, yerinde görmek veya teklif sunmak için bizimle iletişime geçebilirsiniz.

Engin Baysal
RE/MAX İlyada 3 Gayrimenkul Danışmanı
0553 135 46 81

Not: Taşınmazın sanayi kullanımına dönüşümü; yürürlükteki imar planları, ilgili kurum görüşleri ve resmi onay süreçlerine bağlıdır. Bu ilanda yer alan ifadeler yatırım potansiyeline ilişkin değerlendirme niteliğindedir.