Şehir Hastanesi Karşısı Satılık 4000m² Ticari+konut İmarlı Arsa

Mardin / Artuklu / Nur Mah.

82.000.000 TL

İlan tarihi 03.10.2026

Özellikler

İlan No: 1340891353
İlan Tarihi: 03 Ekim 2026
Kimden: Emlak Ofisinden
Takas: Hayır
Emlak Tipi: Satılık Arsa
Tapu Durumu: Müstakil Tapulu
m²: 4.000
Krediye Uygunluk: Evet
İmar Durumu: Ticari + Konut
m² Fiyatı: 20.500
Ada No: 155
Parsel No: 4
Pafta No: Belirtilmemiş
Kaks (Emsal): Belirtilmemiş
Gabari: Belirtilmemiş

Açıklama

Gelişmekte olan bölgede, şehir hastanesi karşısında, ticari ve konut imarlı, 4000 m² satılık arsa!

Stratejik konumu ve hızla gelişen çevresiyle öne çıkan bu arsa, geleceğin yatırım fırsatını sunuyor. Şehir hastanesinin faaliyete geçmesiyle birlikte bölgede büyük bir değer artışı beklenmektedir. Bu arsa, hem ticari projelere hem de konut gelişimine uygun imar durumu ile yatırımcılar için eşsiz bir potansiyel barındırıyor.

️ Arsa Özellikleri ve Potansiyeli
Yüzölçümü: 4000 m² (4 dönüm)İmar Durumu: Ticari + Konut (Geniş kullanım alanı ve esneklik sağlar)Tapu Durumu: Müstakil Tapulu (Tek tapu, sorunsuz işlem garantisi)Parsel Bilgileri: İfrazlı, Parsel No: 4 (Net kullanım alanı ve projelendirme kolaylığı)Yol Durumu: İki tarafı yola cepheli, Yolu Açılmış (Kolay ulaşım ve erişim)Altyapı: Elektrik, Doğalgaz mevcut (Hemen kullanıma hazır)Gayrimenkul Sahibi: T.C. vatandaşı

Konum ve Çevre Avantajları
Lokasyon: Hızla gelişen ve değerlenen bölgede, şehir hastanesinin tam karşısındaUlaşım: Ana yola yakın ve toplu ulaşıma yakınlığı sayesinde kolay erişim imkanıÇevre Gelişimi: Şehir hastanesinin bölgeye getireceği hareketlilik ve potansiyel ile yatırım değeri hızla artmaktadır.Yakın Çevre: Bölgedeki diğer ticari ve konut projeleriyle entegre bir yaşam alanı sunuyor.

Yatırım Fırsatı ve Değer
Yatırım Potansiyeli: Bölgenin gelişim hızı ve hastanenin konumu sayesinde kısa sürede yüksek kazanç sağlama potansiyelim² Fiyatı: 20.500 TL/m² (Bölgedeki emsallerine göre rekabetçi fiyat)Krediye Uygunluk: Krediye uygun olması sayesinde finansal esneklik sağlar

Bu arsa, hem ticari bir işletme kurmak hem de konut projesi geliştirmek isteyenler için ideal bir seçenektir. Şehir hastanesinin sunduğu hareketlilik ve bölgenin sürekli gelişimi, bu yatırımın değerini katlayacaktır. Detaylı bilgi ve yerinde görmek için lütfen bizimle iletişime geçin.