Startkey Pelit'ten Datça Emecik'te Satılık Tarla

STARTKEY PELİT GAYRİMENKULTEK YETKİLİ GAYRİMENKUL OFİSİDatça'nın Emecik Mahallesi'nde, Güllük (Perili Köşk) koyu üstünde, Kızlan altı mevkiinde 4.967,55 m²'lik tek parsel tarla satılıktır. Arazi Datça–Marmaris ana yoluna yakın, denize kuş uçuşu yaklaşık 470 metre mesafede; mevki itibarıyla yerleşime yakın, güney kesimde.
Taşınmaz bilgileri:- Ada / Parsel: 344 / 23- Yüzölçümü: 4.967,55 m²- Tapu niteliği: Tarla- Mevki: Kızlanaltı (tapu kaydında Gülük)- Pafta: O19-B-21-C-1-D- İmar durumu: 1/1000 Kızlan Mevkii Uygulama İmar Planı'nda Turizm Tesis Alanı (T.T.A.) — Datça Belediyesi imar durum belgesiyle teyit edilecektir- Denize mesafe: yaklaşık 470 m (kuş uçuşu)- Yol: En yakın asfalt yol D400 (Marmaris–Datça) yaklaşık 140 m kuzeyde; parselin kuzey kenarında planda ~12 m'lik yol öngörülmüş, yol henüz açılmamış
Öne çıkan özellikler:- 4.967,55 m² kesintisiz tek parsel, köy yerleşimine yakın konum- Denize kuş uçuşu yaklaşık 470 m; kuzeyinde D400 (Marmaris–Datça) yolu yaklaşık 140 m mesafede- Güllük (Perili Köşk) koyu üstünde, Datça'nın güney kesiminde, yazlık trafiğine yakın- 1/1000 uygulama imar planında Turizm Tesis Alanı adasında- Tarla vasıflı tapu — gelişime açık, kısıtlı imarlı arsa pazarına göre düşük giriş
Yatırım açısından:- Plan hükümleri: 3.000 m²'den büyük parseller için "diğer belgeli turizm tesisi" yapılabiliyor; inşaat alanı katsayısı 0,30, en yüksek kot 6,50 m (en çok 2 kat), en az 30 m cephe, komşu parsel sınırından en az 5 m çekme- Kullanım: otel, tatil köyü, kamping gibi topluma açık turizm tesisleri — apart ve devremülk yapılamıyor- Ruhsat için tapu beyan hanesine uygun niteliğin yazdırılması ve turizm işletme belgesi alınması gerekiyor- İskândan önce parsel içindeki açık alanların düzenlenip bitkilendirilmesi şart- Turizm imarlı arsa arzının sınırlı olduğu Datça güney kesiminde, denize yakın ve ana yola bağlı konum avantaj sağlıyor
Detaylı bilgi ve yerinde görüşme için iletişime geçebilirsiniz.Isman Toprak