Muğla Milas Merkezde Satılık Değerli Arazi

MİLAS MERKEZDE 6,5 DÖNÜM DÜZ ARAZİ, İMAR SINIRINDA, ELEKTRİK SU İÇİNDE.

✅ MİLAS HAYITLI MAHALLESİNDE 6.497 m² TARLA
✅ Konum: Muğla / Milas / Hayıtlı Mahallesi
✅ Alan: 6.497 m²
✅ Nitelik: Tarla
✅ Durum: Tapulu, düz ve verimli toprak yapısına sahip
✅ Ulaşım: Arazi içerisine kadar her türlü araç ile ulaşım mümkündür
✅ Bitki Örtüsü: Çevresinde yetişmiş 25 kadar verimli zeytin ağaçlarımız bulunmaktadır

✅ ARAZİ ÖZELLİKLERİ
• 6.497 m² büyüklüğünde, şekli düzgün dikdörtgen, düz ve verimli toprak yapısına sahip tarla
• Şehir merkezine kuşbakışı yalnızca 1 km mesafede
• Milas–İzmir karayoluna 2 km uzaklıkta, kolay ulaşım avantajı vardır
• Çevresinde Villa imarlı konutlar vardır, ayrıca hobi bahçesi veya çiftlik projesi için de uygundur
• Kooperatif ve yeni yerleşim alanlarına komşu, gelişim bölgesindedir. Çevresinde konut yerleşimleri vardır.
• Yolu vardır, içerisine kadar binek araç dahil her türlü araçla girilebilmektedir.
• Elektrik ve su altyapısı içinde hazır durumdadır
• Zeytin ve meyve yetiştiriciliği için elverişli arazi yapısına sahiptir
• Tamamı 17300m2 ve 2 kardeş hisselidir, küçük hissedarın yeri olan 6497 m2’si satılıktır, hissedarlar arasında Rıza-i Taksim işlemi noterde ve Tapuda yapılmış ve tescil ettirilmiştir. Hissedarların yeri kanunen bellidir. Diğer hissedarın da bu yerin satılmasına rızası vardır. Problemsiz bir yerdir.

✅ KONUM AVANTAJLARI
• Milas Merkeze: 1 km (kuş uçuşu)
• Pomelon Alış Veriş Nerkezine: 700 m (kuş uçuşu)
• Milas–İzmir Karayolu: 2 km
• En yakın plaja: 18 km
• Ören: 42 km
• Milas–Bodrum Havalimanı: 17 km
• Bodrum Merkez: 50 km
• Hem şehir merkezine yakınlığı hem de geniş ve düz arazisiyle, yatırım, konut, hobi bahçesi veya küçük ölçekli tarım işletmesi için ideal konumdadır. İmar sınırındadır. Milas Belediyesinin ilk İmar Planı çalışmasında arsa hükmü kazanacaktır.

✅ HAYITLI MAHALLESİ HAKKINDA
• Hayıtlı Mahallesi, Milas’ın merkez mahallelerinden biri olup, şehir dokusuna yakın, ulaşımı kolay ve hızla gelişen bir yerleşim alanıdır.
• Milas şehir merkezinde olup, konut, sanayi, tarım alanlarının kesişim noktasında yer alır.
• Milas’ta Akdeniz iklimi hakimdir. Kışlar serin, yazlar sıcak geçer. Kar yağışı yoktur. Tüm meyve çeşitleri yetiştirilebilir bir bölgedir.
• Bolca güneş alan tarım arazileri sayesinde zeytin, meyve ve sebze üretimi oldukça yaygındır.
• Yeni yapılan kooperatif ve toplu konut projeleriyle altyapısı gelişmekte olan bir yatırım bölgesidir.
• Mahalle genelinde elektrik, su ve internet altyapısı mevcuttur.

✅ TARİHİ MİLAS HAKKINDA
• Milas, Anadolu’nun en eski yerleşimlerinden biri olarak Karya uygarlığının başkentidir.
• Antik dönemdeki adı Mylasa olup, Stratonikeia, Labranda, Euromos gibi tarihi kentlere ev sahipliği yapmıştır.
• Osmanlı döneminde ticaret, zeytinyağı, tütün ve sabun üretimiyle tanınmıştır.
• Günümüzde zeytincilik, taş işçiliği ve geleneksel mimarisiyle Ege’nin kültürel mirasını yaşatan önemli merkezlerden biridir.
• Hayıtlı Mahallesi ve çevresi, bu tarihî dokunun hemen yanı başında, hem kültürel hem de yatırım açısından değer kazanan bölgelerin başında gelmektedir.

✅ ALT YAPI & İMAR DURUMU
• Tarla vasfında olup resmi tapusu bulunmaktadır. İki kardeş hissedardır. Kardeşler arasında uyumsuzluk yoktur.
• Yolu vardır ve kullanılmaktadır.
• Bölge, imar planı gelişim hattı içinde olup, yakın gelecekte değer artışı potansiyeli yüksektir.
• Elektrik ve su bağlantısı bölge genelinde bulunmaktadır.

✅ AVANTAJLAR
✔ Şehir merkezine çok yakın, yatırım için ideal konum
✔ Düz, verimli, güneş gören arazisi.
✔ Çevresinde araziye ait zeytin ağaçları mevcut
✔ Yeni konut yapılaşma ve kooperatif bölgeleri içinde.
✔ Her yere ulaşım kolaylığı, Bodrum, Güllük, Ören.
✔ İlk İmar Planına alınacak bölge içinde, İmar sınırında.
✔ Bu yüzden yakın gelecekte yüksek değer artışı potansiyeli taşıyor.

Detaylı bilgi ve sunum için iletişime geçebilirsiniz.