Serdivan Esentepede Göl Manzaralı Satılık Arsa

Sakarya / Serdivan / Esentepe Mh.

12.500.000 ₺

İlan tarihi 30.10.2026

Özellikler

Takas: Var
Tapu Durumu: Müstakil Tapulu
Kategori: Satılık Konut İmarlı
m²: 1.372 m²
Krediye Uygunluk: Krediye Uygun
İmar Durumu: Konut İmarlı
m² Fiyatı: 9111 TL/m²
Ada No: 1
Kat Karşılığı: Verilemez

Açıklama

ESENTEPE’DE GÖL MANZARALI, 3 VİLLA YAPIMINA UYGUN SATILIK ARSA

Esentepe’de, E-5’e yakın konumda bulunan, göl manzarası ve imar avantajlarıyla öne çıkan arsamız satışa sunulmuştur.

ARSA VE İMAR BİLGİLERİ

Toplam Arsa Alanı: Yaklaşık 1.372 m²

TAKS (Taban Alanı): %15

KAKS (Emsal): 0.30

İmar Durumu: 2,5 kat

Yapılaşma: 3 villa yapımına uygun

YAPILAŞMA ALTERNATİFLERİ

3 villa yapılması durumunda her villaya yaklaşık 457 m² arsa payı

2 villa yapılması durumunda her villaya yaklaşık 686 m² arsa payı düşmektedir.

KONUM VE PARSEL AVANTAJLARI

Ön ve iki yan cephesi yola bakmaktadır.

Arka ve yan komşu parselleri park alanı olarak planlanmıştır.

Göl manzarasına hâkim olup manzara yönünde tel görünümü bulunmamaktadır.

Üç cephesinin yola bakması sayesinde villalara parsel içerisinden ayrıca ulaşım yolu ayrılmasına gerek yoktur. Böylece site içi yol kaynaklı alan kaybı yaşanmaz.

Arazinin kot avantajı sayesinde bahçe altı kapalı otopark oluşturma imkânı bulunmaktadır.

E-5’e yakınlığıyla ulaşım açısından avantajlı bir konumdadır.

FOTOĞRAF VE KONUM BİLGİLERİ

Fotoğraflar ve videolar yakın zamanda güncellenecektir

İlanda belirtilen konum doğrudur.

Detaylı bilgi ve yerinde inceleme için benimle iletişime geçebilirsiniz.