Hüseyin Boylu'dan Karşıyaka'da Denize 2 Km 1.918 M² Arazi

19 Mayıs Karşıyaka’da bulunan 1.918 m² arazimiz, yeni yatırımların ve yapılaşmanın devam ettiği bir bölgede yer almaktadır. Konumu, sahile yakınlığı ve çevresindeki yatırımlar nedeniyle özellikle orta ve uzun vadeli arazi yatırımı düşünenler açısından dikkat çekmektedir.1.918 m² yüzölçümüne sahip taşınmazın mevcut niteliği tarım arazisidir.Parsel; Kuş Cenneti – Balık Gölleri güzergâhında yer almakta olup denize yaklaşık 2 km mesafededir. Bölgenin yerleşim alanları, eğitim kurumları, sanayi ve teknoloji yatırımlarıyla çevrili olması, taşınmazın yatırım perspektifini güçlendiren önemli unsurlardır.ÇEVRESİNDE ÖNE ÇIKAN NOKTALAR Samsun Üniversitesi ve Sivil Havacılık Yüksekokulu Reeder & Teknopark Tekel Ballıca Sigara Fabrikası Öğrenci yurtları Engiz Aqua Park ve sosyal yaşam alanları 19 Mayıs ilçe merkezi Dereköy Limanı Yeni yapılaşma ve villa bölgeleriİMAR VE YATIRIM PERSPEKTİFİTaşınmazın mevcut niteliği tarım arazisidir. Bölgeye ilişkin planlama ve imar uygulamalarının gerçekleşmesi hâlinde, mevcut öngörüye göre yaklaşık 1.050 m² imarlı alan kalması beklenmektedir. Bu alanın yaklaşık 350 m² büyüklüğünde 3 parsel veya 525 m² büyüklüğünde 2 parsel şeklinde oluşma potansiyeli bulunmaktadır.ÖNEMLİ NOT: İmar uygulaması sonucunda oluşacak net alan, parsel sayısı ve parsel büyüklükleri ilgili kamu kurumlarının yapacağı uygulamaya bağlıdır. Belirtilen rakamlar mevcut veriler üzerinden yapılan yaklaşık öngörüdür.Mevcut niteliği, konumu ve bölgenin gelişim dinamikleri birlikte değerlendirildiğinde bu araziyi kısa vadeli bir al-sat ürününden çok, orta ve uzun vadeli yatırım perspektifiyle değerlendirmek daha doğru olacaktır.Detaylı bilgi ve yerinde inceleme için iletişime geçebilirsiniz.Hüseyin BOYLU | RE/MAX ParlaDoğru Fiyat. Doğru Strateji. Doğru Sonuç.