Yatırım Plus'tan Yörüklerde 427 M2 Harika Konumda Villalık Arsa

Samsun / 19 Mayıs / Yörükler Mh.

3.000.000 ₺

İlan tarihi 02.10.2026

Özellikler

Takas: Var
Tapu Durumu: Müstakil Tapulu
Kategori: Satılık Villa İmarlı
m²: 427 m²
Krediye Uygunluk: Bilinmiyor
İmar Durumu: Villa İmarlı
m² Fiyatı: 7026 TL/m²
Ada No: 15
Kat Karşılığı: Verilemez

Açıklama

19 MAYIS YÖRÜKLER’DE HARİKA KONUMDA VİLLALIK ARSA

✅ GENEL BİLGİLER ve YATIRIM DEĞERİ
•Samsun 19 Mayıs İlçesi Yörükler Mevkii’nde yer alan, 244 Ada 15 Parsel numaralı 2 kat villa imarlı arsamız satılıktır.

• Konumu, imar hakları ve yatırım potansiyeliyle hem yaşam hem kazanç arayanlar için nadir bir fırsattır.

•Denize, ilçe merkezine, marketlere ve toplu ulaşıma yakın.

•Yörükler Merkezine yürüme mesafesinde.

•Samsun’un en çok prim yapan yatırım bölgelerinden biri.

⛏️ İMAR & YAPI ÖZELLİKLERİ
•İmar Durumu: 2 Kat Villa İmarlı

•Parsel Alanı: 427 m²

• Taban Oturumu: 0.25 (107 m²)

• Emsal: İKİ KAT 0.50 – Toplam inşaat alanı 215 m² (çıkmalar hariç)

⚡ ALTYAPI & YOL DURUMU

•Resmi kadastro yolu mevcut ve açıktır.

•Bölgede Doğalgaz, Elektrik, su, telefon, internet altyapısı mevcut

☘️ KONUM AVANTAJI
•Hızla gelişen ve yüksek talep gören bölge

• Engiz Aqua Park, Samsun Üniversitesi, Reeder Teknopark ve Havacılık Okulu’na yakın

•Villa bölgesi – çevresinde olumsuz yapılaşma yok

⁉️ NEDEN BU PARSEL?
•Hızla gelişen yatırım bölgesi

•Orta vadede yüksek prim potansiyeli

•Resmi olarak 2 katlı ev yapımına uygun bu parsel: Arsa özelliğinde olmasından dolayı talep gören ve yüksek değer artışına müsait durumdadır.

•Doğa içinde, ferah ve sakin yaşam imkânı

•Doğalgaz alt yapısı bulunduğundan dolayı yaz-kış yaşama uygun.

•Hem ev yap hem kazan mantığında ideal

•Villa, yazlık, emeklilik evi veya yatırım için çok uygun

•Emsallerinin altında fiyat – fırsat portföyü

✏️ TAPU & SATIŞ SÜRECİ
•Tek tapu – müstakil parsel

•Hisse, ipotek, şerh, haciz yok

•Satışa hazır

YATIRIM PLUS GAYRİMENKUL

☘️ Tek yetkili ofis

✏️ Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi No: 5500880

☎️ Detaylı bilgi ve yerinde inceleme için hemen arayınız.

BİLAL BAKIRHAN

☎️