Samsun Bafra'da 3.544 M² Satılık Tarla, Yatırım Fırsatı

Samsun / Bafra / Çulhakoca Mh.

480.000 TL

İlan tarihi 03.10.2026

Özellikler

İlan No: 1317939051
İlan Tarihi: 03 Ekim 2026
Kimden: Emlak Ofisinden
Takas: Hayır
Emlak Tipi: Satılık Arsa
Tapu Durumu: Müstakil Tapulu
m²: 3.544
Krediye Uygunluk: Hayır
İmar Durumu: Tarla
m² Fiyatı: 135
Ada No: 227
Parsel No: 13
Pafta No: Belirtilmemiş
Kaks (Emsal): Belirtilmemiş
Gabari: Belirtilmemiş

Açıklama

Samsun Bafra'da 3.544 m² satılık yatırım fırsatı!

Bafra İlçesi'ne yalnızca 28 km mesafede (35 dakika araç yolculuğu) bulunan bu müstakil tapulu tarla, stratejik konumu ve elverişli özellikleri ile dikkat çekiyor. Parselin tamamına asfalt yol ile ulaşım sağlanırken, son 900 metrelik kısımda ise düzgün bir şose yol mevcuttur. Bu sayede hem kolay ulaşım hem de arazinin her noktasına erişim imkanı sunulmaktadır.

Tarlanın resmi kadastro yoluna 92 metrelik geniş bir cephesi bulunmakta olup, bu durum arazinin ticari veya tarımsal potansiyelini artırmaktadır. İçerisinde yer alan su kaynağı, tarımsal faaliyetler için büyük bir avantaj sağlamaktadır. %10-15 arası ideal bir meyile sahip olan parsel, hem su drenajı hem de bitki gelişimi açısından son derece elverişlidir. Toprağının derin ve bitkisel gelişim için uygun yapısı, verimli bir tarım arazisi olma potansiyelini güçlendirmektedir.

Emlak ofisinden satışa sunulan bu parsel, T.C. vatandaşı gayrimenkul sahipliği ile güvenli bir yatırım sunuyor. 3.544 m²'lik geniş alanı, 135 TL/m² cazip fiyatı ve müstakil tapusu ile öne çıkıyor. Krediye uygun olmamasına rağmen, sunduğu yüksek yatırım potansiyeli ve doğa ile iç içe konumu ile geleceğe yönelik kazanç sağlamak isteyenler için kaçırılmayacak bir fırsattır.
Arsa Özellikleri ve Konum

Tapu Durumu: Müstakil Tapulu
Yüzölçümü: 3.544 m²
Konum: Samsun, Bafra İlçesi'ne 28 km mesafede
Ulaşım: Asfalt yol + 900m şose yol
Yol Cephesi: Kadastro yoluna 92 metre cepheli
Meyil: %10-15 (İdeal tarım ve yapılaşma meyili)
Toprak Yapısı: Derin ve bitkisel gelişim için elverişli
Su Kaynağı: Parsel içinde mevcut
Doğa: Doğayla iç içe, sakin bir konum

Yatırım Potansiyeli ve Fiyatlandırma

Kimden: Emlak Ofisinden
Gayrimenkul Sahibi: T.C. Vatandaşı
Parsel No: 13
Ada No: 227
m² Fiyatı: 135 TL
Toplam Fiyat: 478.440 TL (3.544 m² * 135 TL/m²)
Krediye Uygunluk: Hayır
Yatırım Değeri: Bölgedeki benzer parsellere göre cazip fiyatlıdır. Gelişen bölgeye yakınlığı ile gelecekte değer artışı potansiyeli yüksektir.

⚡ Neden Bu Parsel?

Geniş ve kullanışlı yüzölçümü.
Kolay ulaşım sağlayan yol durumu.
İçindeki su kaynağı ve verimli toprak yapısı.
Kadastro yoluna cepheli olması, imar potansiyeli sunabilir.
Bafra merkeze yakınlığı ile hem tarım hem de gelecekteki olası yapılaşma için avantajlı.
Müstakil tapulu olması sayesinde sorunsuz devir işlemi.

Detaylı bilgi ve yer görme randevusu için lütfen iletişime geçin. Bu değerli yatırım fırsatını kaçırmayın!