1 / 9
Satılık · Satılık
Görgülü Emlaktan Acil Satılık Fındık Bahçesi
Samsun / Çarşamba / Demiraslan Mh.
8.550.000 ₺
İlan tarihi
16.10.2026
Özellikler
- Takas
- Yok
- Tapu Durumu
- Müstakil Tapulu
- Kategori
- Satılık Arazi
- m²
- 4.906 m²
- Krediye Uygunluk
- Krediye Uygun
- İmar Durumu
- Arazi
- m² Fiyatı
- 1743 TL/m²
- Ada No
- 10
- Kat Karşılığı
- Verilemez
Açıklama
Görgülü Emlak, tan Çarşamba Demiraslan Mahallesi'ndeki bu mülk, sunduğu özellikler bakımından gerçekten çok yüksek potansiyele ve avantajlı bir konuma sahip.4906 metre kare (4.906 m²) büyüklüğündeki bu fındık bahçesinin asfalt yola cepheli olması ve hemen yanından ırmak geçmesi, burayı hem tarımsal yatırım hem de ticari projeler için cazip bir cazibe merkezi haline getiriyor. Sunduğu bu çok yönlü kullanım alternatiflerini şu şekilde değerlendirebiliriz:1. Bungalov Turizmi / Butik Tatil Köyü ProjesiDoğal Avantaj: Irmak kenarında olması, son yıllarda büyük talep gören doğa turizmi, tiny house veya ahşap bungalov projeleri için kusursuz bir atmosfer sunar.
Ulaşım Kolaylığı: Asfalt yola cephe olması, müşterilerin tesise rahatça ulaşabilmesini, otopark sorunsuz bir giriş-çıkış sağlanmasını ve altyapı (elektrik, su, kanalizasyon/arıtma) bağlantılarının kolayca çözülmesini sağlar.
Konsept: Irmak kıyısına konumlandırılacak ahşap bungalovlar, yürüyüş yolları ve yöresel kahvaltı alanı ile Karadeniz'in doğasına uygun, huzurlu bir kaçamak noktası olarak işletilebilir.
2. Ticari İşletme veya TesisYola Cephe Avantajı: Asfalt kenarında yer alması, tabela değerini ve insan trafiğini artırır.
Alternatif Kullanımlar: Bölgenin ihtiyacına göre bir kır bahçesi, yöresel ürün satış ve tadım yeri, restoran veya depo/lojistik amaçlı bir ticari tesis olarak da değerlendirilebilir.
3. Müstakil Çiftlik ve Yaşam AlanıHobi veya Profesyonel Çiftlik: Hem tarımsal üretime devam etmek hem de içerisine konforlu müstakil bir ev inşa ederek doğayla iç içe bir yaşam sürmek isteyenler için idealdir.
Su Avantajı: Irmak kenarında olması, bahçenin sulama maliyetlerini sıfıra indirir ve tarımsal verimliliği artırır.
Bu özel arazi için potansiyel alıcılara veya yatırımcılara yönelik profesyonel bir fırsat
Ulaşım Kolaylığı: Asfalt yola cephe olması, müşterilerin tesise rahatça ulaşabilmesini, otopark sorunsuz bir giriş-çıkış sağlanmasını ve altyapı (elektrik, su, kanalizasyon/arıtma) bağlantılarının kolayca çözülmesini sağlar.
Konsept: Irmak kıyısına konumlandırılacak ahşap bungalovlar, yürüyüş yolları ve yöresel kahvaltı alanı ile Karadeniz'in doğasına uygun, huzurlu bir kaçamak noktası olarak işletilebilir.
2. Ticari İşletme veya TesisYola Cephe Avantajı: Asfalt kenarında yer alması, tabela değerini ve insan trafiğini artırır.
Alternatif Kullanımlar: Bölgenin ihtiyacına göre bir kır bahçesi, yöresel ürün satış ve tadım yeri, restoran veya depo/lojistik amaçlı bir ticari tesis olarak da değerlendirilebilir.
3. Müstakil Çiftlik ve Yaşam AlanıHobi veya Profesyonel Çiftlik: Hem tarımsal üretime devam etmek hem de içerisine konforlu müstakil bir ev inşa ederek doğayla iç içe bir yaşam sürmek isteyenler için idealdir.
Su Avantajı: Irmak kenarında olması, bahçenin sulama maliyetlerini sıfıra indirir ve tarımsal verimliliği artırır.
Bu özel arazi için potansiyel alıcılara veya yatırımcılara yönelik profesyonel bir fırsat
İlgili sayfalar
Sık sorulanlar
Bu emlak ilanı Satılık mı?
Satılık olarak yayınlanan bu ilan Samsun / Çarşamba / Demiraslan Mh. konumunda yer alır ve listelenen fiyat 8.550.000 ₺’dir.
İlan kategorisi nedir?
Kategori: Satılık. IlanData’da yalnızca mağaza / emlakçı portföyündeki emlak ilanları yayınlanır; vasıta ilanları bu sayfada yer almaz.
İlan sahibi / danışman kim?
Görgülü Emlak Ve İnşaat tarafından yayınlanan bir emlakçı ilanıdır. Danışman profilini inceleyerek aynı bölgedeki diğer portföy ilanlarına ulaşabilirsiniz.
Telefon numarası neden gizli?
Kullanıcı gizliliği için numara ilk bakışta maskelenir. “Göster” ile açılır; GSM ise WhatsApp mesaj şablonu da sunulur.
Bu ilanın piyasa değeri nasıl anlaşılır?
İlan detayındaki m² fiyatı ve özelliklere bakabilir; bölge karşılaştırması için IlanData değerleme aracını kullanabilirsiniz.
Görgülü Emlak Ve İnşaat — diğer ilanları
Görgülü Emlak Satıyor Kelepir Fiyatına Acil Satılık 3+1 Daire
Samsun / Çarşamba / Çay Mh.
1.690.000 ₺
Görgülü Emlaktan Kaçmaz Fırsat 3+1 Daire
Samsun / Çarşamba / Sarıcalı Mh.
5.225.000 ₺
Görgülü Emlaktan Kaçmaz Fırsat 3+1 Daire
Samsun / Çarşamba / Sarıcalı Mh.
5.225.000 ₺
Görgülü Emlaktan Orta Mahallede Vefa Avm Yanı Satılık 2+1 Daire
Samsun / Çarşamba / Orta Mah.
5.255.000 ₺
Görgülü Emlaktan Satılık Lüx Konforlu 3+1 Daire
Samsun / Çarşamba / Sarıcalı Mh.
5.725.000 ₺
Görgülü Emlaktan Salıpazarı Dikencikte Satılık Fındık Bahçesi
Samsun / Salıpazarı / Dikencik Mh.
5.250.000 ₺
Bölgedeki diğer emlakçı ilanları
Merkezi Konum Havuzlu Site Fırsat 4+1
Samsun / Atakum / Mevlana Mah.
8.250.000 ₺
Atakum Yenimahalle'De Anayola Yakın , Kiracılı Satılık 1+1 Daire
Samsun / Atakum / Yenimahalle Mah.
3.300.000 ₺
Turpa Özka355'Den Kalfalıda 20 Dönümlük Fındık Bahçesi
Samsun / Salıpazarı / Kalfalı Mh.
16.000.000 ₺
Lerox Uçar'Dan Salıpazarı Kuşcuğaz Mh Satılık Fındık Tarlası
Samsun / Salıpazarı / Kuşcuğaz Mh.
6.000.000 ₺
Atakum Çakırlar Yalı Mah'De Satılık 760 M2 Villalık Arsa Akgünde
Samsun / Atakum / Çakırlar Mh.
6.500.000 ₺
Alan Emlak; Taflanda Deniz Manz. 4 Kata İmarlı Satılık Arsa
Samsun / Atakum / Yalı Mh.
4.850.000 ₺