Günevi Yazıcıoğlu Mevki Satılık Tarla | Vadi Emlak

Tokat / Merkez / Günevi Köyü

37.000.000 ₺

İlan tarihi 05.10.2026

Özellikler

Takas: Var
Tapu Durumu: Hisseli Tapu
Kategori: Satılık Tarla
m²: 3.392 m²
Krediye Uygunluk: Krediye Uygun
İmar Durumu: Tarla
m² Fiyatı: 10908 TL/m²
Ada No: 70
Kat Karşılığı: Verilemez

Açıklama

YATIRIMLIK FIRSAT: Yazıcıoğlu Caddesi Yakınında, İçinde Ev ve Müştemilatı Bulunan 3.392 m² Satışa Hazır Tarla!

Tokat merkezin gözde ve hızla gelişen bölgelerinden biri olan Günevi Köyü Yazıcıoğlu Mevkii'nde, geleceğe yönelik kazançlı bir yatırım yapmak veya doğayla iç içe konforlu bir yaşam kurmak isteyenler için kaçırılmayacak bir fırsat!

Konum Avantajı ve Lokasyon

Değerli Konum: Yazıcıoğlu Caddesi'nin hemen yanında, Yazıcıoğlu Siteleri'nin yaklaşık 150 metre üst tarafında yer almaktadır.

İmar Potansiyeli: Hemen yanı başı imara açılmış olup, bölgenin gelişimi göz önüne alındığında her an imara açılma ihtimali bulunan yüksek prim potansiyeline sahiptir.

Ulaşım Kolaylığı: Şehir merkezine ve ana arterlere yakın konumuyla hem ulaşımı kolay hem de huzurlu bir yaşam alanı sunar.

Mülk ve Yapı Özellikleri

Toplam 3.392 metrekare genişliğindeki bu tarla nitelikli arazimiz, üzerindeki yapı ve eklentileriyle birlikte masrafsız bir yaşam ve yatırım imkanı sunuyor:

Ana Ev: Halihazırda oturulmakta olan, 3 oda 1 salon planlı, geniş oturma alanına sahip kullanışlı mutfaklı ve 2 adet balkonu bulunan sağlam betonarme yapı.

Konforlu Eklentiler (Müştemilatlar):

Keyifli vakit geçirebileceğiniz camekanlı kamelya,

Eşyalarınız için geniş depo,

Bahçe sulaması için özel sulama havuzu ve sulama sistemi,

Geleneksel lezzetler için fırın odası,

Çeşitli alet ve ekipmanlarınız için malzeme odası

Bahçe ve Tarımsal Özellikler

Meyve Ağaçları: Tarlanın içerisinde irili ufaklı onlarca meyve ağacı bulunmaktadır.

Sulama Sistemi: Arazinin tamamının sulanmasını kolaylaştıran aktif ve düzenli sulama sistemi kurulu durumdadır.

Neden Bu Yatırımı Tercih Etmelisiniz?

Yüksek Prim Potansiyeli: İmar sınırına bu kadar yakın, gelişen bir bölgede yer alması kısa ve orta vadede yatırımcısına çok yüksek getiri vadediyor.

Hemen Kullanım İmkanı: İçerisinde hâlihazırda oturulan evi ve tüm eklentileriyle birlikte ekstra bir masraf yapmadan hemen yaşamaya veya değerlendirmeye uygundur.

Satışa Hazır: Evrakları tam ve satış işlemine tamamen hazırdır.

Detaylı bilgi, randevu ve mülkü yerinde görmek için hemen iletişime geçin! Bu değerli fırsatı kaçırmayın!

OFİSİMİZ TEK YETKİLİ GAYRİMENKUL OFİSİDİR. BU İLAN İLE İLGİLİ OFİSİMİZDE GÖRÜŞMEK VE SUNUMUMUZU DİNLEYEREK DAHA FAZLA BİLGİ EDİNMEK İSTERSENİZ RANDEVU ALMAK ÜZERE ULAŞABİLİRSİNİZ

TAŞINMAZ TİCARET YETKİ BELGE NO: 6000015

DETAYLI BİLGİ İÇİN :LEVENT YILMAZ

VADİ EMLAK

" Değerine Değer Katar "